私人门面租赁协议：2024年实用版标准协议样本版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
私人门面租赁协议：2024年实用版标准协议样本版
本合同目录一览
1.租赁双方
2.租赁物描述
3.租赁期限
4.租金及支付方式
5.租金调整机制
6.使用及管理
7.维修责任
8.保险责任
9.合同解除
10.违约责任
11.争议解决
12.法律适用及争议解决
13.其他约定
14.附件
第一部分：合同如下：
1.1租赁双方
1.1.1出租人：
1.1.2承租人：
1.2租赁物描述
1.2.1租赁物：
1.2.2租赁物位置：
1.2.3租赁物面积：
1.2.4租赁物现状：
1.3租赁期限
1.3.1租赁开始日期：
1.3.2租赁结束日期：
1.3.3租赁期限总天数：
1.4租金及支付方式
1.4.1租金金额：
1.4.2租金支付周期：
1.4.3租金支付方式：
1.4.4租金支付账户信息：
1.5租金调整机制
1.5.1租金调整条件：
1.5.2租金调整方式：
1.5.3租金调整时间：
1.6使用及管理
1.6.1承租人使用租赁物的目的：
1.6.2承租人对租赁物的使用和管理：
1.6.3承租人不得将租赁物转租给第三方：
1.6.4承租人不得改变租赁物的结构和外观：
1.7维修责任
1.7.1出租人的维修责任：
1.7.2承租人的维修责任：
1.7.3维修费用承担方式：
1.7.4维修通知及处理流程：
8.保险责任
8.1承租人应按出租人的要求购买并维持保险，以覆盖租赁物及出租人的利益。
8.2保险的类型、范围、保险金额及其他相关事宜，应经双方协商一致后确定。
8.3承租人应及时向出租人提供保险单副本，并确保保险的有效性。
8.4承租人未按约定购买保险或保险失效的，应承担因此造成的一切损失。
9.合同解除
9.1在租赁期限内，任何一方均有权提前解除本合同，但应提前三个月书面通知对方。
9.2除双方另有约定外，解除合同的，承租人应支付违约金，违约金为一个月租金。
9.3合同解除后，承租人应立即搬离租赁物，并将租赁物交还给出租人。
10.违约责任
10.1出租人未按约定提供租赁物的，应支付违约金，并承担因此给承租人造成的损失。
10.2承租人未按约定支付租金的，应支付违约金，并承担因此给出租人造成的损失。
10.3双方的其他违约行为，应根据违约性质和损失程度，承担相应的违约责任。
11.争议解决
11.1双方因本合同的履行发生的争议，应通过友好协商解决。
11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
12.法律适用及争议解决
12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
12.2本合同未尽事宜，双方应遵循国家法律法规的规定。
13.其他约定
13.1双方应遵守的法律法规：
（1）中华人民共和国合同法
（2）中华人民共和国物权法
（3）其他与本合同相关的法律法规
13.2合同的修改和补充：
（1）本合同的修改和补充，应采用书面形式。
（2）合同的修改和补充，经双方签字或盖章后生效。
14.附件
14.1本合同附件包括：
（1）租赁物所有权证明文件
（2）租赁物现状照片
（3）其他与租赁物相关的文件
14.2附件的效力：
（1）附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
（2）附件的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式进行。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：租赁物所有权证明文件
详细要求：提供租赁物的所有权证明，如房产证、土地使用权证等，以证明出租人对租赁物的所有权。
附件说明：该附件用于证明出租人对租赁物的合法所有权，确保承租人租赁的是合法的租赁物。
附件二：租赁物现状照片
详细要求：提供租赁物当前现状的照片，包括内外部环境、设施设备等情况，以保证承租人了解租赁物的实际状况。
附件说明：该附件用于记录租赁物的现状，便于承租人在签订合同前对租赁物有直观的了解。
附件三：其他与租赁物相关的文件
详细要求：提供与租赁物相关的其他文件，如规划许可证、建筑设计图纸等，以备承租人查阅。
附件说明：该附件用于提供租赁物相关的额外信息，有助于承租人更全面地了解租赁物的情况。
说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1.出租人未按约定提供租赁物，导致承租人无法正常使用。
2.承租人未按约定支付租金，延迟支付或未支付。
3.承租人未按约定使用和管理租赁物，擅自改