毛坯房房屋租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
毛坯房房屋租赁合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋信息
房屋名称：______
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
房屋结构：______
房屋用途：______
2.房屋质量要求
甲方保证房屋在出租时符合国家规定的居住标准，不存在重大质量问题。
乙方应爱护房屋及其附属设施，确保在租赁期间房屋的使用安全。
二、租赁期限与费用
1.租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租金及支付方式
租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式为：______（如月付、季付等），乙方应在每月/每季度的第一个工作日内支付租金。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在租赁合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
2.交房地点
交房地点为房屋所在地址。
四、押金与维修责任
1.押金
乙方在签订合同时需支付押金______元，租赁期满后无违约情况发生，甲方应在租赁期满后______个工作日内退还押金。
2.维修责任
（1）因房屋自然老化、损坏导致的维修；
（2）因不可抗力导致的维修。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状态。
有权要求乙方遵守租赁合同约定的条款，包括但不限于房屋的使用目的、维护义务等。
义务：
确保房屋在租赁期间保持适宜居住的条件，及时修复房屋的损坏或故障。
提供必要的物业服务，包括但不限于环境卫生、安全保障等。
2.乙方权利与义务
权利：
享有在租赁期间使用房屋的权利，并有权要求甲方履行合同义务。
有权要求甲方提供必要的维修服务，确保房屋的居住条件。
义务：
按照约定的租金支付义务，并保持房屋的整洁和完好。
遵守租赁合同约定的条款，不得擅自改变房屋的结构或用途。
六、房屋检查与维护
1.检查方式
租赁期间，甲方应定期对房屋进行检查，确保房屋的安全和适宜居住。
乙方应在入住前对房屋进行全面检查，并在入住后保持房屋的整洁。
2.维护责任
房屋的日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁、保养等。
对于房屋的自然损耗，乙方无需承担责任，但应通知甲方进行必要的维修。
七、付款方式与期限
1.租金支付
乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。
租金支付方式为：______（如现金、银行转账等）。
2.押金
租赁合同签订时，乙方需支付押金______元，租赁期满后无违约情况发生，甲方应在______个工作日内退还押金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。
若甲方未按时退还押金，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。
若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业