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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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无房产证的房屋买卖合同精选
本合同目录一览
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋结构
第二条买卖双方基本信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
第三条房屋买卖价格
3.1房价款总额
3.2付款方式及时间
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2过户费用承担
第五条房屋权属转移
5.1权属转移时间
5.2权属转移手续
第六条房屋质量及保修
6.1房屋质量标准
6.2保修责任及期限
第七条违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条合同的变更和解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
第十条合同的生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
第十一条附加条款
11.1其他特殊约定
第十二条双方签字盖章
第十三条附件
13.1房屋所有权证复印件
13.2出卖人身份证明复印件
13.3买受人身份证明复印件
第十四条其他
14.1合同解释权
14.2合同的修改和补充
14.3法律法规规定的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置
本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋所在建筑物共有【楼层数】层，本房屋位于第【层数】层。
1.2房屋面积
房屋的建筑面积为【平方米】，其中使用面积为【平方米】。
1.3房屋结构
本房屋的结构类型为【结构类型】，如框架结构、砖混结构等。房屋的户型为【户型】，如有特殊建筑特点或设施，亦应予以说明。
第二条买卖双方基本信息
2.1出卖人信息
出卖人为【出卖人姓名】性别：【性别】，身份证号码：【身份证号码】，住址：【住址】。
2.2买受人信息
买受人为【买受人姓名】性别：【性别】，身份证号码：【身份证号码】，住址：【住址】。
第三条房屋买卖价格
3.1房价款总额
本房屋的房价款总额为【人民币金额】，大写为【人民币大写金额】。
3.2付款方式及时间
（1）【支付比例】的房价款【支付日期】前支付；
（2）剩余的【支付比例】的房价款【支付日期】前支付；
（3）买受人应按照约定的时间和方式支付房价款，逾期支付的，每逾期一日，应支付房价款总额的【万分之几】作为滞纳金。
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
出卖人应在本合同签订后【具体时间】内，将本房屋交付给买受人。
4.2过户费用承担
办理房屋过户手续所产生的费用由【承担方】承担。买受人应按照要求提供全部必要的证件和资料，并配合出卖人办理过户手续。过户手续办理完毕后，本房屋的所有权归买受人所有。
第五条房屋权属转移
5.1权属转移时间
本房屋的权属转移日期为【权属转移日期】。
5.2权属转移手续
买受人应按照法律规定和本合同的约定，办理房屋权属转移手续。出卖人应给予必要的协助。权属转移手续办理完毕后，买受人取得房屋所有权。
第六条房屋质量及保修
6.1房屋质量标准
本房屋的质量应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。
6.2保修责任及期限
出卖人应对本房屋的质量和使用功能承担保修责任。保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为【保修期限】年。在保修期限内，因房屋质量问题导致的损坏或故障，出卖人应负责修复，并承担修复费用。买受人应按照使用说明和维护保养手册妥善使用和维护房屋。
第七条违约责任
7.1出卖人违约责任
出卖人违反本合同的约定，导致买受人不能按照约定取得房屋所有权的，出卖人应承担违约责任，向买受人支付房价款总额的【百分比】作为违约金，并赔偿买受人因此所遭受的损失。
7.2买受人违约责任
买受人违反本合同的约定，导致出卖人不能按照约定交付房屋的，买受人应承担违约责任，向出卖人支付房价款总额的【百分比】作为违约金，并赔偿出卖人因此所遭受的损失。
本合同的任何一方迟延履行债务或者不履行债务，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金和赔偿损失。
第八条争议解决方式
8.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。
8.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民仲裁委员会申请仲裁。
8.4法律途径
任何一方对仲裁裁决不服的，可以在接到裁决书之日起三个月内向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条合同的变更和解除
9.1合同变更条件
本合