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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
最新二手房买卖合同(2024版)
本合同目录一览
1.买卖双方信息
1.1卖家信息
1.2买家信息
2.房屋信息
2.1房屋基本情况
2.2房屋权属证明
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
4.房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2过户手续
5.房屋状态及维修责任
5.1房屋现状
5.2维修责任
6.税费承担
6.1税费种类
6.2税费承担方式
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
8.争议解决方式
8.1争议解决方式
9.合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同解除
10.其他约定
10.1物业费
10.2水电气费用
10.3户口迁移
11.附件
11.1房屋所有权证
11.2房屋平面图
12.签字盖章
12.1卖家签字
12.2买家签字
13.合同签订日期
14.合同附件说明
第一部分：合同如下：
第一条买卖双方信息
1.1卖家信息
姓名：X
身份证号：X
联系方式：X
地址：X
1.2买家信息
姓名：X
身份证号：X
联系方式：X
地址：X
第二条房屋信息
2.1房屋基本情况
房屋地址：X
房屋面积：X平方米
房屋结构：X
房屋所有权证号：X
2.2房屋权属证明
土地使用权证号：X
房产证号：X
其他权属证明：X
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易价格：X元
3.2支付方式
首付款：X元
贷款金额：X元
贷款方式：X
尾款：X元
付款日期及方式：X
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
房屋交付日期：X
4.2过户手续
过户所需材料：X
过户费用：X
过户完成时间：X
第五条房屋状态及维修责任
5.1房屋现状
房屋现状描述：X
5.2维修责任
维修责任范围：X
维修责任期限：X
第六条税费承担
6.1税费种类
契税：X元
个人所得税：X元
营业税：X元
其他税费：X元
6.2税费承担方式
税费承担方：X
税费支付方式：X
第七条违约责任
7.1违约情形
违约情形描述：X
7.2违约责任
违约责任承担方：X
违约责任赔偿金额：X元
违约责任赔偿方式：X
第八条争议解决方式
8.1争议解决方式
争议解决方式：X
争议解决地点：X
争议解决机构：X
第九条合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件
合同生效条件：X
合同生效日期：X
9.2合同变更
合同变更条件：X
合同变更程序：X
9.3合同解除
合同解除条件：X
合同解除程序：X
第十条其他约定
10.1物业费
物业费标准：X元/月
物业费支付方式：X
10.2水电气费用
水电气费用承担方：X
水电气费用支付方式：X
10.3户口迁移
户口迁移责任方：X
户口迁移时间：X
第十一条附件
11.1房屋所有权证
房屋所有权证号：X
房屋所有权证复印件：附页
11.2房屋平面图
房屋平面图：附页
第十二条签字盖章
12.1卖家签字
卖家签字：X
卖家盖章：X
12.2买家签字
买家签字：X
买家盖章：X
第十三条合同签订日期
合同签订日期：X
第十四条合同附件说明
附件说明：X
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件1：房屋所有权证
附件名称：房屋所有权证
附件要求：原件一份，复印件两份
附件说明：作为房屋权属证明的主要文件，房屋所有权证复印件需附在合同附件中，以证明卖方对房屋拥有所有权。
附件2：房屋平面图
附件名称：房屋平面图
附件要求：清晰、完整
附件说明：房屋平面图需清晰展示房屋的结构和布局，以便买方了解房屋的具体情况。
附件3：房屋权属证明文件
附件名称：房产证、土地使用权证等
附件要求：原件一份，复印件两份
附件说明：房产证和土地使用权证作为房屋权属的辅助证明文件，需附在合同附件中。
附件4：买卖双方身份证明
附件名称：身份证复印件
附件要求：正反面复印件各一份
附件说明：为证明买卖双方的身份，需提供身份证正反面复印件。
附件5：贷款相关文件
附件名称：贷款合同、贷款批准函等
附件要求：原件一份，复印件两份
附件说明：如买方采用贷款方式支付购房款，需提供贷款合同和贷款批准函等文件。
说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1.卖方未按照合同约