房地产公司投资合作协议书范例.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产公司投资合作协议书范例
甲方（房地产投资方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（合作协议方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、合作协议描述
1.合作项目概述
合作项目名称为______，项目地点位于______。
乙方负责项目的开发与建设，甲方作为投资方提供资金支持。
2.合作内容
合作双方应按照项目进度，共同协商解决项目开发过程中遇到的问题。
甲方提供投资资金，总额为______元，分______期支付。
乙方负责项目开发过程中的设计、施工、管理等各项工作。
二、投资金额与支付方式
1.投资金额
甲方承诺向乙方投资总额为______元。
2.支付方式
甲方将按照项目进度，在协议签订后______个工作日内支付首期款项，金额为______元。
以后各期款项的支付时间及金额由双方另行协商确定。
三、项目进度与交付
1.项目进度
项目开发周期为______年，分______阶段完成。
乙方应在每个阶段结束后，向甲方提交阶段性工作报告。
2.项目交付
项目完工后，乙方应向甲方提供完整的竣工报告和相关验收文件。
甲方在收到报告后______个工作日内组织验收。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
若任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.争议解决
合作双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方开发的项目进行监督和检查，确保项目符合双方协议的要求。
有权在项目开发过程中，根据市场变化或自身需求调整投资策略。
义务：
按照协议约定按时足额支付投资款项。
对项目开发过程中的商业秘密予以保密，不得向第三方泄露。
2.乙方权利与义务
权利：
有权根据甲方投资情况调整项目开发计划。
在项目开发过程中，有权获取甲方提供的必要资金支持。
义务：
按照协议约定进行项目开发，确保项目质量。
对甲方投资资金的使用情况负有保密义务，不得泄露给第三方。
六、项目进度与交付
1.项目进度
乙方应在协议签订后______个工作日内提交项目开发计划，并按照计划推进项目进度。
甲方有权要求乙方定期提交项目进度报告。
2.项目交付
项目完工后，乙方应在______个工作日内完成项目交付，并提交相关验收文件。
甲方在收到文件后______个工作日内组织项目验收。
七、付款方式与期限
1.首付款
协议签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.进度款（如有）
根据项目开发进度，在乙方完成每个阶段工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
项目交付并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时支付投资款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故终止投资，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于项目开发成本、利息损失等。
2.乙方违约责任
若乙方未按时完成项目开发或项目不符合协议要求，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的投资款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力