房地产公司投资合作协议书.docx

房地产公司投资合作协议书

甲方：____________

身份证号：__________________

乙方：____________

身份证号：__________________

为促进双方在房地产领域的合作，明确各自的权利与责任，确保合作的顺利进行，特订立如下协议条款，以资共同遵守。

一、协议目的

双方在平等、自愿的基础上，达成房地产项目的投资合作协议。双方同意在本协议框架内共同开展房地产开发、管理及销售等相关业务。

二、主体信息

1.甲方信息：

-公司名称：____________

-注册地址：____________

-联系电话：____________

-法定代表人：____________

2.乙方信息：

-公司名称：____________

-注册地址：____________

-联系电话：____________

-法定代表人：____________

三、合作方式

1.出资方式：甲方以货币形式出资，乙方以技术、市场资源及相关支持出资。

2.资金结构：项目注册资金总额为____________万元，甲方出资占股____________%，乙方出资占股____________%。

四、合作项目

1.项目名称：____________

2.项目地点：____________

3.项目内容：包括但不限于土地获取、规划设计、施工管理、市场销售等。

五、合作期限

本协议自签字之日起生效，合作期限为____________年，期满后可协商续约。

六、权利与责任

1.甲方责任：

-负责提供项目所需资金，并按约定时间到位。

-负责项目的市场推广、销售及后期管理。

-向乙方提供必要的资源支持，包括但不限于信息、市场数据等。

2.乙方责任：

-负责项目的技术开发、设计规划及施工监督。

-提供市场分析和营销方案，协助甲方进行销售。

-确保项目质量，满足相关法律法规的要求。

七、保密条款

1.双方应对在合作过程中获得的商业秘密、技术资料及其他相关信息进行保密，未经另一方书面同意，不得向第三方泄露。

2.合作期内，任何一方不得利用对方的商业秘密为自己或他人谋取利益。

3.违反保密条款的一方应赔偿对方因此造成的损失。

八、收益分配

1.项目净利润按甲乙双方的股权比例进行分配。即甲方分得利润为____________%，乙方分得利润为____________%。

2.年度分红应在每年____________月进行，双方应在年度审计后确认分红金额。

3.若需提留利润用于项目再投资，必须经双方书面同意。

九、合作保障措施

1.任何一方未经另一方同意擅自退出合作，需赔偿对方在项目中投入的资金及相应的损失。

2.若因不可抗力因素导致项目无法继续，双方应协商确定项目资产的处理方式。

3.双方应各自承担因自身原因导致的损失，承担责任的一方需赔偿对方的实际损失。

十、违约条款

1.如一方未能履行本协议约定的责任，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失，包括但不限于资金损失、商誉损失等。

3.如出现争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，应提交至____________仲裁委员会进行仲裁。

十一、其他事项

2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方应本着诚实信用原则进行协商解决。

十二、合同签署

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

日期：__________________

以上协议书涵盖了房地产公司投资合作的关键要素，确保了双方的权利与责任明确，具备法律效力。希望这份协议书能够为双方的合作提供清晰的框架和保障。