房产中介服务合同 2024 年专业版一.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
房产中介服务合同2024年专业版一
本合同目录一览
1.房产中介服务合同的定义与范围
1.1定义
1.2范围
2.双方的权利和义务
2.1房产中介的权利
2.2房产中介的义务
2.3客户的权益
3.服务内容与流程
3.1服务内容
3.2服务流程
4.服务费用与支付方式
4.1服务费用
4.2支付方式
5.合同的有效期与终止
5.1合同有效期
5.2合同终止
6.违约责任与争议解决
6.1违约责任
6.2争议解决
7.隐私保护与信息安全
7.1隐私保护
7.2信息安全
8.适用法律与争议解决
8.1适用法律
8.2争议解决
9.其他条款
9.1不可抗力
9.2通知与送达
9.3合同的修改与补充
10.房产中介的资质与责任
10.1资质要求
10.2责任承担
11.客户的如实陈述与配合
11.1如实陈述
11.2配合义务
12.房产中介的保密义务
12.1保密内容
12.2保密期限
13.房产中介的广告与宣传
13.1广告与宣传的内容
13.2广告与宣传的方式
14.附则
14.1合同的签订地点与日期
14.2合同的附件
14.3合同的生效条件
第一部分：合同如下：
1.房产中介服务合同的定义与范围
1.1定义
1.2范围
中介服务的范围包括但不限于：提供房产市场信息、推广甲方房产、寻找潜在买家或租户、协助甲方进行谈判、协助办理交易手续等。
2.双方的权利和义务
2.1房产中介的权利
中介有权根据合同约定收取服务费用，以及在合同有效期内享有甲方提供的房产信息的使用权。
2.2房产中介的义务
中介应诚实守信，为甲方提供专业的房产中介服务，保护甲方的隐私和信息安全，并遵守相关法律法规。
2.3客户的权益
甲方有权要求中介提供真实、准确的房产信息，拒绝任何虚假或误导性的宣传。甲方有权在合同有效期内解除合同，并有权要求中介承担违约责任。
3.服务内容与流程
3.1服务内容
（1）提供房产市场行情分析，为甲方提供合理的定价建议；
（2）通过多种渠道推广甲方房产，增加曝光度；
（3）筛选潜在买家或租户，并安排双方进行看房；
（4）协助双方进行谈判，直至达成交易；
（5）协助甲方办理交易手续，包括合同签订、产权过户等。
3.2服务流程
（1）甲方提供房产信息，中介进行市场分析；
（2）中介制定推广计划，并开始推广甲方房产；
（3）中介筛选潜在买家或租户，安排看房；
（4）中介协助双方进行谈判，达成交易；
（5）中介协助甲方办理交易手续，确保交易顺利完成。
4.服务费用与支付方式
4.1服务费用
中介的服务费用根据甲方提供的房产类型、位置、价格等因素进行计算，具体金额在本合同附件中明确。
4.2支付方式
甲方应按照附件中约定的方式支付中介服务费用。支付方式包括但不限于预付定金、成交后支付等方式。
5.合同的有效期与终止
5.1合同有效期
本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。
5.2合同终止
（1）合同有效期届满，双方未续约的，合同自然终止；
（2）甲方提前终止合同的，应向中介支付合同约定的一半服务费用；
（3）中介未按照合同约定提供服务，甲方有权终止合同，并要求中介退还已支付的服务费用；
（4）双方协商一致，可以提前终止合同。
6.违约责任与争议解决
6.1违约责任
（1）中介未按照合同约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求中介退还已支付的服务费用；
（2）甲方未按照约定支付服务费用，中介有权解除合同；
（3）双方因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
7.隐私保护与信息安全
7.1隐私保护
中介应对甲方提供的房产信息以及甲方的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。
7.2信息安全
中介应采取合理措施保护甲方提供的房产信息以及甲方的个人信息的安全，防止泄露、损毁或者丢失。
8.适用法律与争议解决
8.1适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
8.2争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.其他条款
9.1不可抗力
由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定部分或全部免除受影响一方的责任。
9.2