最新贝壳中介服务协议2024版专业版版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
最新贝壳中介服务协议2024版专业版版B版
本合同目录一览
1.合同主体及定义
1.1甲方（委托人）
1.2乙方（中介服务方）
1.3甲方房产
1.4乙方服务
2.服务内容
2.1乙方提供的服务
2.2服务的有效期限
2.3服务范围的变更
3.合同价格与支付方式
3.1合同价格
3.2支付方式
3.3价格调整
4.双方的权利与义务
4.1甲方的权利与义务
4.2乙方的权利与义务
5.违约责任
5.1甲方的违约责任
5.2乙方的违约责任
6.争议解决
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3法律途径
7.合同的生效、变更与解除
7.1合同的生效
7.2合同的变更
7.3合同的解除
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3违反保密条款的责任
9.不可抗力
9.1不可抗力的定义
9.2不可抗力事件的应对
9.3不可抗力事件的后果
10.法律适用与争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决
11.其他条款
11.1甲方提供的资料
11.2乙方的工作人员
11.3甲方乙方的其他约定
12.附件
12.1附件列表
12.2附件内容的说明
13.签署日期
13.1甲方签署日期
13.2乙方签署日期
14.合同正本与副本
14.1合同正本
14.2合同副本
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方（委托人）：指签署本合同的房屋所有权人或者其合法代理人。
1.2乙方（中介服务方）：指依法成立的房地产中介服务机构，提供本合同约定的服务。
1.3甲方房产：指甲方所有或持有的，乙方根据本合同约定进行中介服务的房地产。
1.4乙方服务：指乙方根据本合同约定，为甲方提供的房地产中介服务，包括房屋买卖、租赁等服务。
第二条服务内容
2.1乙方提供的服务
乙方应按照甲方的委托，提供最新贝壳中介服务，包括房屋信息发布、带看、谈判、交易等服务。
2.2服务的有效期限
本合同的服务有效期限为自合同签订之日起至委托房产交易完成之日止。
2.3服务范围的变更
甲方如需变更服务范围，应提前书面通知乙方，经乙方同意后，双方可书面协议变更服务范围。
第三条合同价格与支付方式
3.1合同价格
本合同的价格为人民币【】元整（大写：【】元整），根据双方约定和服务内容进行计算。
3.2支付方式
甲方应按照本合同约定的价格，通过银行转账等方式向乙方支付服务费用。
3.3价格调整
如因市场行情变化等原因，需要调整服务价格的，双方可书面协议调整价格。
第四条双方的权利与义务
4.1甲方的权利与义务
甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，并按照约定支付服务费用。
4.2乙方的权利与义务
乙方应按照约定提供中介服务，并保证服务的质量和效率。
第五条违约责任
5.1甲方的违约责任
甲方如未按照约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为合同价格的10%。
5.2乙方的违约责任
乙方如未按照约定提供服务，或服务质量不符合约定，应向甲方支付违约金，违约金为合同价格的10%。
第六条争议解决
6.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
6.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。
6.3法律途径
如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院诉讼解决。
第八条保密条款
8.1保密内容
双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密信息。
8.2保密期限
保密信息自知悉之日起，持续保密的期限为【】年。
8.3违反保密条款的责任
如一方违反保密义务，应向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的赔偿金额。
第九条不可抗力
9.1不可抗力的定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
9.2不可抗力事件的应对
发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。
9.3不可抗力事件的后果
因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决。如协商不成，双方同意根据实际情况减轻或免除责任。
第十条法律适用与争议解决
10.1法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
10.2争议解决
如本合同的履行发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条其他条款