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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出租代理合同标准格式版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及承租人

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

1.4承租人信息

第二条出租人的权利和义务

2.1出租人提供的设施和条件

2.2出租人的维修责任

2.3出租人的权利限制

第三条承租人的权利和义务

3.1承租人的使用规定

3.2承租人的维修责任

3.3承租人的权利限制

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3提前解除合同的条件

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

5.4租金调整机制

第六条押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

第七条保险

7.1保险责任范围

7.2保险费用承担

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

8.3违约责任的具体处理方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点和机构

9.3仲裁费用承担

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

10.2法律解释

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3变更和解除合同的程序

第十二条通知

12.1通知的方式

12.2通知的期限

第十三条其他条款

13.1房屋交付清单

13.2附属设施使用说明

13.3双方约定的其他事项

第十四条签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及承租人

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号栋单元层号

1.2房屋面积：捌佰平方英尺（800sqft）

1.3房屋用途：住宅

1.4承租人信息：

1.4.1姓名：

1.4.2身份证号码1.4.3联系电话：1385678

第二条出租人的权利和义务

2.1出租人提供的设施和条件：

2.1.2出租人应保证房屋内电气、燃气、供暖、供水等设施的正常运行。

2.1.3出租人应负责房屋及附属设施的维修和保养，但承租人因使用不当造成的损坏除外。

2.2出租人的维修责任：

2.2.1出租人应在接到承租人通知后个工作日内修复损坏的设施。

2.2.2出租人不得因维修而影响承租人的正常居住。

2.3出租人的权利限制：

2.3.1出租人不得干涉承租人的正常生活和工作。

2.3.2出租人不得随意提高租金。

第三条承租人的权利和义务

3.1承租人的使用规定：

3.1.1承租人应合理使用房屋及其附属设施，并注意安全。

3.1.2承租人不得擅自改变房屋结构和用途。

3.1.3承租人不得将房屋转租给他人。

3.2承租人的维修责任：

3.2.1承租人应负责日常的清洁和保养。

3.2.2承租人损坏的设施应负责修复或承担修复费用。

3.3承租人的权利限制：

3.3.1承租人不得在房屋内进行违法活动。

3.3.2承租人不得擅自拆改房屋设施。

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：2023年4月1日

4.2租赁结束日期：2025年3月31日

4.3提前解除合同的条件：

4.3.1双方协商一致解除合同。

4.3.2承租人有严重违约行为。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月捌仟元整（￥8000）

5.2租金支付周期：每月一次

5.3租金支付方式：银行转账

5.4租金调整机制：租金每满一年调整一次，具体数额由双方协商确定。

第六条押金

6.1押金金额：捌仟元整（￥8000）

6.2押金退还条件：

6.2.1合同到期或提前解除合同，承租人按约定退还房屋。

6.2.2出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致后，应在扣除应付款项后X个工作日内退还押金。

6.3押金退还方式：银行转账

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为：

8.1.1出租人未按约定提供房屋或设施的，应支付违约金，违约金为一个月租金的200%。

8.1.2出租人未按约定时间修复损坏设施的，应支付违约金，违约金为一个月租金的100%。

8.2承租人的违约行为：

8.2.1承租人未按约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金为应付款项的10%