房产买卖定金协议简化版（2024年修订）版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产买卖定金协议简化版（2024年修订）版B版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1各方主体
1.2房产描述
1.3定金金额与支付
2.定金支付
2.1支付时间
2.2支付方式
2.3定金确认
3.房产交付
3.1交付时间
3.2交付条件
4.产权过户
4.1过户时间
4.2过户费用
5.违约责任
5.1卖方违约
5.2买方违约
6.争议解决
6.1协商解决
6.2调解组织
6.3法律途径
7.合同的生效与终止
7.1生效条件
7.2终止条件
8.通知与送达
8.1通知方式
8.2送达地址
9.合同的修改与补充
9.1修改条件
9.2补充内容
10.独立条款
10.1非弃权条款
10.2不可抗力
10.3完整协议
11.适用法律
11.1法律选择
11.2法律解释
12.合同的附件
12.1附件列表
12.2附件说明
13.其他约定
13.1双方声明
13.2双方承诺
14.签字盖章
14.1卖方签字
14.2买方签字
14.3见证人签字
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1各方主体
1.2房产描述
房产位于________________，房产证号：________________，房产为________________（房产类型）。
1.3定金金额与支付
买方同意在本合同签订之日起三个工作日内，向卖方支付定金人民币________________元整（大写：________________元整），作为购买上述房产的定金。定金支付方式为银行转账，账户信息如下：
账户名称：________________
开户银行：________________
银行账号：________________
2.定金支付
2.1支付时间
买方应在本合同签订之日起三个工作日内完成定金支付。
2.2支付方式
定金支付方式为银行转账，具体账户信息见本合同1.3条。
2.3定金确认
卖方在收到定金后，应向买方出具收款确认书，作为定金已支付的凭证。
3.房产交付
3.1交付时间
双方约定房产交付时间为定金支付完成后________________个月之内。
3.2交付条件
房产交付时，应完成产权过户手续，并将房产所有权转移至买方名下。
4.产权过户
4.1过户时间
双方应在本合同签订之日起________________个月内，共同办理房产产权过户手续。
4.2过户费用
过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。具体费用双方可协商确定。
5.违约责任
5.1卖方违约
卖方如有违约行为，应双倍返还买方已支付的定金。
5.2买方违约
买方如有违约行为，已支付的定金归卖方所有。
6.争议解决
6.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
6.2调解组织
如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
6.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
7.合同的生效与终止
7.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2终止条件
本合同在房产交付完成后终止。
8.通知与送达
8.1通知方式
双方同意采用书面形式进行通知，通知可采用电子邮件、短信、快递等方式发送。
8.2送达地址
双方确定的送达地址为：
甲方送达地址：________________
乙方送达地址：________________
9.合同的修改与补充
9.1修改条件
本合同的任何修改或补充均需双方书面同意，并由双方签字盖章生效。
9.2补充内容
本合同的补充内容与本合同具有同等法律效力。
10.独立条款
10.1非弃权条款
本合同的任何条款均不可放弃，除非经双方书面同意。
10.2不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
10.3完整协议
本合同及其附件为双方之间关于房产买卖的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。
11.适用法律
11.1法律选择
本合同受中华人民共和国法律管辖。
11.2法律解释
本合同条款的解释应符合中华人民共和国的法律规定。
12.合同的附件
12.1附件列表
本合同附件包括但不限于：房产证复印件、买卖双方身份证明复印件、定金收款确认书等。
12.2附件说明
附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
13.其他约定
13.1双方声明
双方声明对本合同