车库房屋买卖合同二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
车库房屋买卖合同二零二五年
甲方（卖方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（买方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、车库房屋描述
1.房屋信息
房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，车库位于房屋下方，面积为______平方米。
房屋应符合国家相关建筑标准，并满足甲方特定的居住要求。
2.房屋质量要求
乙方提供的车库房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。
房屋的质量应满足居住功能，包括但不限于结构安全、设施完善、环境舒适等方面的要求。
乙方保证所提供车库房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。
二、车库房屋数量与价格
1.房屋数量
甲方预计购买的车库房屋数量为______套。
实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后的______天内（具体时长）发出。
2.房屋单价与总价
车库房屋的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。
本合同车库房屋总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际购买面积和相应单价结算为准。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将车库房屋交付至甲方指定地点。
2.交房地点
乙方将车库房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点。
四、付款方式与违约责任
1.付款方式
甲方应在合同签订后的______个工作日内支付车库房屋总价款的______%，余款在交房后______个工作日内支付完毕。
2.违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的车库房屋进行检验和验收，如发现车库房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据居住需求调整车库房屋的相关设施或装修要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的车库房屋，并按照合同约定支付房款。
为乙方提供必要的配合，如办理产权过户手续等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供车库房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。
如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点交付车库房屋。
保证车库房屋的质量符合合同约定和国家标准，并提供相应的质量保证文件。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在交房前应对车库房屋进行自检，确保车库房屋符合合同要求。
甲方在收到车库房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的车库房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换车库房屋等。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.质量保证金（如有）
甲方在交房时支付给乙方一定金额的质量保证金，用于确保车库房屋在质量保证期内无质量问题。
3.尾款
在乙方提供车库房屋且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝接收符合要求的车库房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于维修费用、误工费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点交付车库房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的车库房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合