房屋租赁权转让协议模版2024版版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁权转让协议模版2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁权转让

1.1转让条件

1.2转让范围

1.3转让程序

2.租赁房屋描述

2.1房屋基本信息

2.2房屋现状

2.3房屋使用权

3.租赁权转让费用

3.1转让费用金额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.租赁权转让期限

4.1转让期限起止时间

4.2期限届满后处理方式

5.租赁权转让双方的义务

5.1转让方义务

5.2受让方义务

6.租赁权转让双方的权益

6.1转让方权益

6.2受让方权益

7.租赁权转让违约责任

7.1转让方违约责任

7.2受让方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1房屋维修责任

12.2房屋保险责任

12.3房屋租金支付

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2租赁合同复印件

13.3转让方身份证明复印件

13.4受让方身份证明复印件

14.签字盖章

14.1转让方签字盖章

14.2受让方签字盖章

14.3见证人签字盖章

14.4日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁权转让

1.1转让条件

1.1.1转让方应保证其对租赁房屋拥有合法的租赁权，且该租赁权未设有任何形式的担保。

1.1.2受让方应具备完全民事行为能力，且同意接受本合同约定的租赁权转让条件。

1.1.3转让方与受让方应共同向出租人提出租赁权转让的申请，并取得出租人的书面同意。

1.1.4转让方与受让方应签订本合同，并按照约定支付转让费用。

1.2转让范围

1.2.1转让方将其在租赁合同项下的全部租赁权转让给受让方，包括但不限于租赁房屋的使用权、收益权等。

1.2.2转让方保证，在转让范围内，租赁房屋未设有任何形式的担保，包括但不限于抵押、质押等。

1.3转让程序

1.3.1转让方与受让方应共同向出租人提出租赁权转让的申请，并提供转让方与受让方的身份证明文件。

1.3.2出租人应在收到申请后十个工作日内作出书面答复，同意或不同意租赁权转让。

1.3.3如出租人同意租赁权转让，转让方与受让方应按照本合同约定，支付转让费用，并办理租赁权转让手续。

1.3.4转让方与受让方应在合同签订后七个工作日内，向出租人提供租赁权转让的书面证明文件。

第二条租赁房屋描述

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋所有权证号：_______。

2.1.2房屋的规划用途为_______，房屋结构为_______，房屋的建筑面积为_______平方米。

2.2房屋现状

2.2.1

房屋目前处于_______（出租/空置/占用）状态，如房屋处于出租状态，请提供现有租赁合同复印件。

2.2.2房屋的设施设备现状应符合双方约定的标准，具体设施设备清单见附件一。

2.3房屋使用权

2.3.1转让方保证其对租赁房屋拥有合法的租赁权，且该租赁权未设有任何形式的担保。

2.3.2受让方自转让之日起享有租赁房屋的使用权，并按照本合同约定支付租金。

第三条租赁权转让费用

3.1转让费用金额

3.1.1本合同约定的租赁权转让费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.1.2转让费用包括但不限于租赁权的价值、中介费用、税费等。

3.2费用支付方式

3.2.1受让方应按照转让方的要求，通过银行转账等非现金方式支付转让费用。

3.2.2受让方应在合同签订后七个工作日内，将转让费用支付至转让方指定的银行账户。

3.3费用支付时间

3.3.1受让方应在合同签订后七个工作日内，支付转让费用的50%。

3.3.2

受让方应在出租人同意租赁权转让的书面答复后七个工作日内，支付剩余的转让费用