购房借款及担保合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
购房借款及担保合同书
甲方（借款人）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（担保人）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、借款事项
1.借款金额与用途
甲方向乙方借款人民币______元（大写：______），用于______。
2.借款期限与利率
本借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
借款利率为______%，按年利率计算，按月结息。
二、还款事项
1.还款方式
甲方同意按照本合同约定的还款方式和时间表偿还借款本息。
2.还款计划
甲方每月偿还借款本息______元，具体还款时间及金额以双方书面协议为准。
三、担保事项
1.担保范围
乙方同意对本借款提供担保，担保范围包括但不限于借款本金及利息、违约金、损害赔偿金等。
2.担保期限
本担保期限自借款发放之日起至借款全部还清之日止。
四、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未能按时还款，应向乙方支付______%的违约金，并承担因违约给乙方造成的全部损失。
2.乙方违约责任
若乙方未能履行担保义务，应向甲方支付______%的违约金，并承担因违约给甲方造成的全部损失。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权要求乙方按照合同约定提供借款，并监督借款的使用情况。
有权在借款逾期时要求乙方履行担保责任。
义务：
按照合同约定按时偿还借款本息。
提供乙方要求的与借款相关的财务信息。
2.乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方按照合同约定偿还借款本息。
在借款逾期时，有权按照合同约定采取法律手段追讨借款。
义务：
按照合同约定提供借款。
在甲方违约时，履行担保责任，偿还借款本息。
六、借款使用与监督
1.借款使用
甲方应将借款用于合同约定的用途，不得挪作他用。
2.借款监督
乙方有权对甲方使用借款的情况进行监督，甲方应予以配合。
七、还款方式与期限
1.还款方式
甲方应按照合同约定的还款方式和时间表偿还借款本息。
2.还款期限
借款期限自借款发放之日起至借款全部还清之日止。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定偿还借款本息，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方未按约定使用借款，乙方有权要求甲方立即改正，并承担由此产生的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供借款，每逾期一天，应按照借款金额的______%向甲方支付违约金。
如乙方未履行担保责任，应承担由此产生的全部损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1.生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2.有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）：______
签署日期：______年______月______日
乙方代表（签字）：______
签署日期：______年___