购房担保借款合同书二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
购房担保借款合同书二零二五年
甲方（借款方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（担保方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、借款事项
1.借款金额
甲方拟向乙方借款人民币______元。
2.借款期限
本借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
3.借款利率
本借款的年利率为______%，按月计息，每月______日为还款日。
4.借款用途
甲方承诺将所借款项仅用于______。
二、担保事项
1.担保方式
乙方同意为甲方的上述借款提供全额连带责任保证担保。
2.担保范围
本担保的范围包括甲方的借款本金、利息及乙方根据本合同和甲方与债权人的借款合同应承担的一切责任。
3.担保期限
本担保期限自借款合同签订之日起至借款合同项下的全部债务履行完毕之日止。
三、还款事项
1.还款方式
甲方应按照借款合同约定的还款方式定期向乙方还款。
2.还款时间
甲方应按照借款合同约定的还款时间进行还款，具体还款计划如下：
第______期：______年______月______日还______元；
第______期：______年______月______日还______元；
3.还款责任
甲方应确保按期足额偿还借款本金和利息，否则乙方有权按借款合同约定追究甲方的违约责任。
四、其他约定
1.违约责任
若甲方违反本合同约定，乙方有权根据借款合同追究甲方的违约责任。
2.争议解决
双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
3.合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的担保进行审查，确保其符合借款合同的要求。
有权在借款合同履行期间，要求乙方提供担保的补充或更新。
义务：
按照借款合同约定，按时偿还借款本金和利息。
2.乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方按照借款合同约定偿还借款本金和利息。
在甲方违约时，有权根据担保合同约定行使担保权利，包括但不限于代为偿还借款。
义务：
按照担保合同约定，提供有效的担保，并确保担保的连续性和有效性。
在借款合同履行期间，不得擅自放弃或变更担保权利。
六、借款合同履行情况监督
1.监督方式
乙方应定期对甲方的借款合同履行情况进行监督，可以通过现场检查、查阅财务报表等方式进行。
甲方应积极配合乙方的监督工作，提供必要的资料和解释。
2.监督结果
乙方对监督结果有异议的，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）予以答复。
七、合同解除与终止
1.合同解除
在借款合同履行期间，如甲方严重违约，乙方有权解除担保合同。
在借款合同履行期间，如乙方严重违约，甲方有权解除担保合同。
2.合同终止
借款合同履行完毕，担保合同自然终止。
担保合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。
八、争议解决与法律适用
1.争议解决
双方因本合同发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交______人民法院诉讼解决。
2.法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商