房地产开发合作协议书范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产开发合作协议书范例二零二五年

甲方（房地产开发方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（合作方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、合作协议描述

1.合作项目

合作项目名称为______，项目地点位于______。

合作内容主要包括土地开发、房屋建设、配套设施建设等。

2.合作方式

甲方与乙方以合作开发的方式进行，具体合作方式包括但不限于股权合作、债权合作等。

双方应根据项目实际情况，协商确定合作比例和利益分配方式。

二、合作协议期限与条件

1.合作期限

本合作协议期限为______年，自双方签署之日起生效。

合作期满后，如双方同意，可续签合作协议。

2.合作条件

甲方应确保项目用地合法合规，具备开发条件。

乙方应按照合作协议约定，按时完成项目建设任务。

双方应共同遵守国家相关法律法规，确保项目顺利实施。

三、项目进度与交付

1.项目进度

甲方与乙方应根据项目实际情况，共同制定详细的项目进度计划。

乙方应在甲方提供的土地上，按照进度计划完成房屋建设和配套设施建设。

2.项目交付

项目建设完成后，乙方应按照约定的质量标准，将项目交付给甲方。

甲方应在收到乙方交付的项目后，进行验收，并签署验收报告。

四、合作协议终止与违约责任

1.合作协议终止

（1）合作协议约定的期限届满；

（2）双方协商一致解除合作协议；

（3）因不可抗力导致合作协议无法履行。

2.违约责任

双方应严格按照合作协议约定履行各自义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方开发的项目进行监督和检查，确保项目按照约定进行。

有权要求乙方提供项目开发过程中的相关文件和资料。

义务：

按照合同约定，按时向乙方支付项目开发费用。

为乙方提供必要的支持和协助，如协调政府审批等。

2.乙方权利与义务

权利：

在项目开发过程中，有权要求甲方提供必要的资源和支持。

有权按照合同约定，对项目进行自主管理。

义务：

按照合同约定，按时完成项目开发任务。

确保项目开发过程中符合相关法律法规和标准。

六、项目进度与交付

1.项目进度

乙方应在合同规定的时间内完成项目开发，并向甲方提交项目验收申请。

甲方应在收到验收申请后的______个工作日内（具体时长）进行项目验收。

2.项目交付

项目验收合格后，乙方应将项目交付给甲方。

甲方应在收到项目后，按照合同约定支付尾款。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据项目开发进度，在乙方达到约定的里程碑后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在项目开发完成后且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝验收合格的项目，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间完成项目开发，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的项目不符合合同要求，应负责免费修复或更换，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因项目质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不