房屋买卖合同及房屋买卖见证书2024年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
房屋买卖合同及房屋买卖见证书2024年通用
本合同目录一览
第一条房屋买卖合同
1.1房屋基本信息
1.1.1房屋地址
1.1.2房屋面积
1.1.3房屋所有权证号
1.2买卖双方信息
1.2.1出卖人信息
1.2.2买受人信息
1.3房屋交易价格
1.3.1房价款总额
1.3.2付款方式及时间
1.4房屋交付及过户
1.4.1交付时间
1.4.2过户时间
1.5房屋买卖合同的解除和终止
1.5.1合同解除条件
1.5.2合同终止条件
第二条房屋买卖见证书
2.1见证书的出具
2.1.1见证书出具机构
2.1.2见证书出具时间
2.2见证书的内容
2.2.1房屋权属情况
2.2.2买卖双方身份证明
2.2.3房屋交易价格及付款方式
2.2.4房屋交付及过户时间
2.3见证书的效力
2.3.1见证书的法律效力
2.3.2见证书的保管和使用
第三条房屋买卖合同的履行
3.1出卖人的义务
3.1.1保证房屋权属清晰
3.1.2履行房屋交付义务
3.1.3协助买受人办理过户手续
3.2买受人的义务
3.2.1按约定支付房价款
3.2.2履行房屋接收义务
3.2.3协助出卖人办理过户手续
第四条违约责任
4.1出卖人的违约责任
4.1.1不履行交付义务的责任
4.1.2不履行协助过户义务的责任
4.2买受人的违约责任
4.2.1不按约定支付房价款的责任
4.2.2不履行房屋接收义务的责任
第五条争议解决
5.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议
5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
第六条其他约定
6.1房屋交付后的物业管理及维修责任
6.2房屋交易过程中产生的税费承担
6.3双方认为需要约定的其他事项
第七条合同的生效、变更和解除
7.1合同的生效条件
7.2合同的变更条件
7.3合同的解除条件
第八条房屋买卖合同的附件
8.1房屋所有权证复印件
8.2买卖双方身份证明复印件
8.3付款凭证复印件
8.4过户凭证复印件
第九条通知与送达
9.1双方应当按照对方提供的联系方式及时通知对方合同履行过程中的重要事项
9.2任何一方的通知送达对方即视为送达
第十条合同的签订地
本合同签订地为中华人民共和国省市区
第十一条合同的签订日期
本合同签订日期为2024年
第十二条合同的失效
本合同在下列情况下失效：
12.1房屋所有权转移登记完成
12.2房价款支付完毕
12.3双方约定的其他失效条件
第十三条保密条款
双方应对合同履行过程中的商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露
第十四条法律适用及争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方同意提交合同签订地人民法院解决。
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖合同
1.1房屋基本信息
1.1.1房屋地址：中华人民共和国省市区街道号
1.1.2房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米
1.1.3房屋所有权证号：字第号
1.2买卖双方信息
1.2.1出卖人信息
地址：省市区街道号
1.2.2买受人信息
地址：省市区街道号
1.3房屋交易价格
1.3.1房价款总额：人民币（大写）：捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）88元
1.3.2付款方式及时间
买受人应按照下列方式向出卖人支付房价款：
（1）合同签订之日起伍日内，买受人支付房价款的百分之三十作为定金，定金不计入房价款；
（2）房屋交付之日起拾日内，买受人支付房价款的百分之七十；
（3）房屋过户完成后，买受人支付房价款的百分之十。
1.4房屋交付及过户
1.4.1交付时间
1.4.2过户时间
双方应共同办理房屋过户手续，过户时间为年月日。
1.5房屋买卖合同的解除和终止
1.5.1合同解除条件
任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。
1.5.2合同终止条件
合同履行完毕，房屋所有权转移登记完成，本合同即终止。
第二条房屋买卖见证书
2.1见证书的出具
2.1.1见证书出具机构
见证书由X房地产交易中心出具。
2.1.2见证书出具时间
见证书出具时间为年月日。
2.2见证书的内容
2.2.1房屋权属情况
见证书中应载明出卖人对房屋享有合法所有权，房屋不存在任何权属纠纷。
2.2.2买卖双方身份证明
见证书中