回迁户房屋买卖合同2024年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
回迁户房屋买卖合同2024年通用
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同当事人
1.2房屋及附属设施
1.3合同标的
1.4合同价格
1.5付款方式
1.6交房时间
1.7交付方式
1.8违约责任
2.房屋权属
2.1房屋所有权
2.2房屋使用权
2.3房屋抵押权
2.4房屋租赁权
3.合同签订及生效
3.1合同签订
3.2合同生效
3.3合同备案
4.房屋交付
4.1交付条件
4.2交付方式
4.3交付时间
4.4交付验收
5.付款义务
5.1付款方式
5.2付款时间
5.3付款金额
5.4付款方式变更
6.交房后维修责任
6.1维修范围
6.2维修责任
6.3维修费用
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金计算
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3解除后果
10.合同终止
10.1终止条件
10.2终止程序
10.3终止后果
11.合同转让
11.1转让条件
11.2转让程序
11.3转让后果
12.合同变更
12.1变更条件
12.2变更程序
12.3变更后果
13.合同解除及终止后的处理
13.1解除后的处理
13.2终止后的处理
14.其他约定
14.1适用法律
14.2通知方式
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1合同当事人
（1）甲方（卖方）：姓名/名称：（此处填写甲方全称或姓名），身份证号码/统一社会信用代码：（此处填写甲方身份证号码或统一社会信用代码）。
（2）乙方（买方）：姓名/名称：（此处填写乙方全称或姓名），身份证号码/统一社会信用代码：（此处填写乙方身份证号码或统一社会信用代码）。
1.2房屋及附属设施
（1）房屋位置：省/市/县/区：（此处填写房屋所在省市县区），街道/路/巷：（此处填写具体街道、路、巷），门牌号：（此处填写门牌号）。
（2）房屋面积：建筑面积：（此处填写建筑面积），使用面积：（此处填写使用面积）。
（3）附属设施：包括但不限于停车位、储藏室等，具体设施以附件为准。
1.3合同标的
本合同标的为甲方名下位于（1.2中填写房屋位置）的房屋及附属设施，具体以双方签订的附件《房屋买卖清单》为准。
1.4合同价格
本合同房屋总价为人民币：（此处填写合同总价）元整。
1.5付款方式
（1）首付款：乙方应在合同签订之日起（此处填写首付款支付期限）内向甲方支付首付款，首付款金额为人民币：（此处填写首付款金额）元整。
（2）尾款：乙方应在房屋交付使用前支付剩余尾款，尾款支付期限及金额以双方签订的《付款计划》为准。
1.6交房时间
甲方应于（此处填写交房时间，如：2024年12月31日前）将房屋及附属设施交付给乙方。
1.7交付方式
甲方应将房屋及附属设施交付给乙方，交付地点为（1.2中填写房屋位置）。
2.房屋权属
2.1房屋所有权
甲方保证所出售房屋为其合法拥有的房产，并已取得所有权证书，甲方承诺将房屋所有权证书及相关文件在房屋交付前办理完毕，并交付给乙方。
2.2房屋使用权
甲方承诺在房屋交付前，房屋不存在任何权利瑕疵，乙方获得房屋的使用权。
2.3房屋抵押权
房屋不存在任何抵押权，甲方承诺在合同签订前解除所有房屋抵押权，并承担相关费用。
2.4房屋租赁权
房屋不存在任何租赁权，甲方承诺在合同签订前解除所有房屋租赁权，并承担相关费用。
3.合同签订及生效
3.1合同签订
双方应在本合同签订之日起（此处填写合同签订期限）内，按照本合同约定履行各自的义务。
3.2合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
3.3合同备案
双方应在本合同生效之日起（此处填写备案期