房屋抵押融资标准协议样本版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋抵押融资标准协议样本版
本合同目录一览
第一条房屋抵押融资协议概述
1.1定义与解释
1.2协议的目的和原则
第二条房屋抵押融资的基本条款
2.1抵押房屋的描述
2.2融资额度与用途
2.3融资期限
2.4融资利率与还款方式
第三条抵押权的设立与行使
3.1抵押权的设立
3.2抵押权的行使
3.3抵押权的转让
第四条借款人的权利与义务
4.1借款人的权利
4.2借款人的义务
第五条贷款人的权利与义务
5.1贷款人的权利
5.2贷款人的义务
第六条合同的变更与解除
6.1合同的变更
6.2合同的解除
第七条违约责任
7.1借款人的违约行为
7.2贷款人的违约行为
7.3违约责任的承担方式
第八条争议解决
8.1争议的解决方式
8.2诉讼管辖
第九条合同的生效、终止与解除
9.1合同的生效条件
9.2合同的终止
9.3合同的解除
第十条抵押房屋的保险
10.1保险的购买与维持
10.2保险赔偿的用途
第十一条抵押权的实现
11.1抵押权实现的条件
11.2抵押权实现的方式
第十二条合同的书面形式与保管
12.1合同的书面形式
12.2合同的保管
第十三条通知与送达
13.1通知的方式与时间
13.2送达的效力
第十四条其他条款
14.1双方约定的其他事项
14.2附件列表
第一部分：合同如下：
第一条房屋抵押融资协议概述
1.1定义与解释
1.2协议的目的和原则
本协议的目的在于明确甲乙双方在房屋抵押融资过程中的权利、义务及责任，确保双方利益。本协议的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
第二条房屋抵押融资的基本条款
2.1抵押房屋的描述
甲方同意将位于____________（地址）的房屋抵押给乙方。房屋的具体情况如下：
房屋所有权证号：____________
房屋面积：____________平方米
房屋用途：____________
2.2融资额度与用途
甲方申请融资的额度为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。甲方应对融资用途作出明确说明，并承诺按照约定的用途使用融资。
2.3融资期限
本协议项下的融资期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.4融资利率与还款方式
本协议项下的融资利率为____%。甲方应按照约定的还款方式进行还款，具体还款方式如下：
甲方应于____年____月____日前一次性还清本金及利息。
第三条抵押权的设立与行使
3.1抵押权的设立
本协议签订后，甲乙双方应共同向不动产登记部门申请办理抵押登记手续，将甲方抵押房屋的权利设立为抵押权。抵押权设立后，甲方应妥善保管好抵押房屋，确保其价值稳定，并及时向乙方报告抵押房屋的相关情况。
3.2抵押权的行使
在本协议约定的融资期限内，甲方未按时还款的，乙方有权行使抵押权，以抵押房屋的价值优先受偿。
3.3抵押权的转让
未经乙方书面同意，甲方不得将抵押房屋的权利转让给第三方。如甲方需要转让抵押房屋的权利，应与乙方协商，并按照双方约定的条件办理。
第四条借款人的权利与义务
4.1借款人的权利
甲方有权按照本协议约定的条件向乙方申请融资。
4.2借款人的义务
（1）甲方应保证其提供的抵押房屋真实、合法，无权属纠纷。
（2）甲方应按照本协议约定的用途使用融资，并按时还款。
（3）甲方应妥善保管抵押房屋，确保其价值稳定，并及时向乙方报告抵押房屋的相关情况。
第五条贷款人的权利与义务
5.1贷款人的权利
乙方有权按照本协议约定的条件向甲方提供融资。
5.2贷款人的义务
（1）乙方应按照本协议约定的条件向甲方提供融资。
（2）乙方应妥善保管与本协议有关的文件，不得泄露甲方的个人信息及抵押房屋的相关信息。
第六条合同的变更与解除
6.1合同的变更
本协议的任何一方如需变更本协议的内容，应与另一方协商，并签订书面变更协议。
6.2合同的解除
在履行本协议过程中，如发生不可抗力或其他无法预见、无法克服的情况，致使本协议无法履行，双方协商一致可以解除本协议。
第八条争议解决
8.1争议的解决方式
甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2诉讼管辖
本协议的签订地为____________（地址），甲乙双方同意，任何一方提起的诉讼均应由合同签订地人民法院管辖。
第