成都市2024年房屋租赁协议3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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成都市2024年房屋租赁协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋装修情况
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3水电费承担
5.房屋押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还时间
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用范围
6.2房屋设施维护责任
6.3房屋维修及费用承担
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.其他约定事项
10.1房屋转让
10.2房屋转租
10.3附件
11.合同生效及附件
11.1合同生效条件
11.2合同附件
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
13.合同备案
13.1备案机关
13.2备案手续
14.合同附件
14.1房屋租赁合同
14.2房屋产权证明
14.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
名称：成都市房地产有限公司
地址：成都市区街道号
法定代表人：
联系电话：138
1.2承租方基本信息
名称：
地址：成都市区街道号
身份证号码：510119900302
联系电话：1395678
第二条房屋基本情况
2.1房屋地址
地址：成都市区街道号栋单元号
2.2房屋结构
房屋为钢筋混凝土结构，地上层，地下层。
2.3房屋面积
房屋总面积为平方米，其中使用面积为平方米。
2.4房屋装修情况
房屋内部装修为简装，包括墙面涂料、地板、厨房和卫生间设施等。
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期为2024年1月1日。
3.2租赁终止日期
租赁终止日期为2024年12月31日。
3.3租赁续约条款
租赁期满后，双方可协商续约，续约期限为一年。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租金为人民币元/月。
4.2租金支付方式
租金每月支付一次，于每月的日支付。
4.3水电费承担
水电费由承租方承担，按照实际使用量缴纳。
第五条房屋押金及退还
5.1押金金额
押金为人民币元。
5.2押金退还条件
租赁期满且房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，押金全额退还。
5.3押金退还时间
租赁期满后，承租方应在日内将房屋及附属设施交还出租方，并办理押金退还手续。
第六条房屋使用及维护
6.1房屋使用范围
承租方仅限于自住，不得擅自改变房屋结构及用途。
6.2房屋设施维护责任
房屋设施的正常使用及维护由出租方负责，如需维修，承租方应及时通知出租方。
6.3房屋维修及费用承担
房屋维修费用由责任方承担，因承租方原因造成的损坏，维修费用由承租方承担。
第七条违约责任
7.1违约情形
（1）未按时支付租金；
（2）擅自改变房屋结构及用途；
（3）损坏房屋及附属设施；
（4）逾期交还房屋；
（5）其他违反合同约定的行为。
7.2违约责任承担
（1）未按时支付租金的，承租方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算；
（2）擅自改变房屋结构及用途的，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失；
（3）损坏房屋及附属设施的，承租方应承担修复或赔偿责任；
（4）逾期交还房屋的，承租方应支付逾期交还期间的租金；
（5）其他违约行为，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至成都市区人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
争议解决机构为成都市区人民法院。
第九条合同解除及终止
9.1合同解除条件
（1）出租方或承租方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行或采取补救措施；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）合同约定的其他解除条件。
9.2合同终止条件
合同期满或双方约定的其他终止条