简单版二手房商铺买卖合同8篇.docx

简单版二手房商铺买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是房屋的所有权人，自愿将其所有的二手房商铺出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于__________（详细地址），商铺类型为__________，建筑面积为__________平方米。

2.房屋产权情况：该房屋已取得产权证书，产权年限为______年。产权清晰，无争议。

二、买卖条件

1.房屋总价为人民币（大写）__________元整（￥______元）。

2.乙方应在合同签订之日向甲方支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元）。

3.剩余款项支付方式：乙方在办理过户手续时一次性支付剩余款项给甲方。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙及相关物品移交给乙方。

四、产权过户及税费

1.甲方应在房屋交付后______日内办理产权过户手续。

2.产权过户所需税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。

五、违约责任

1.若甲方违约，导致乙方无法购买该房屋，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并向乙方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥______元）。

2.若乙方违约，未按照合同约定履行义务，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：__________日期：__________

（注意：以上仅为一份简单的二手房商铺买卖合同范本，实际合同内容应根据具体情况和法律法规进行调整。在签订合同时，建议寻求专业法律人士的帮助。）

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是二手商铺的合法所有者，有意出售该商铺给乙方，乙方愿意购买该商铺。双方经过友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：___________________

2.商铺面积：___________________平方米

3.商铺权属证明文件编号：___________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币___________________元（大写：___________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元给甲方。

3.剩余款项人民币___________________元（大写：___________________元整）在甲方完成所有过户手续后______日内支付。

三、过户手续及税费承担

1.甲方必须提供完整的权属证明文件，确保商铺的合法性，并无权利纠纷。

2.过户费用、税费等由______方承担。

3.过户手续应在合同签订之日起______日内完成。

四、房屋交付及装修

1.甲方应在完成过户手续后______日内将商铺交付给乙方。

2.商铺的装修及设施应保持良好状态，除非双方另有约定。如有损坏，应在过户前修复。

3.乙方在交接时应仔细检查商铺设施，若发现问题应及时告知甲方。如甲方未在规定时间内修复，乙方有权扣除相应款项。