最新版校园房屋租赁合同（2024）3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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最新版校园房屋租赁合同（2024）

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

1.6房屋使用及维修责任

1.7附属设施及设备使用

1.8房屋占用与使用限制

1.9房屋租赁变更及解除

1.10房屋租赁合同终止及退还房屋

1.11违约责任

1.12争议解决方式

1.13合同生效及其他

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.7甲方身份证号码：

1.1.8乙方身份证号码：

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：

2.2房屋结构及面积：

2.3房屋内部设施：

2.4房屋权属证明文件：

第三条租赁期限

3.1租赁起止时间：

3.2租赁期限：

3.3租赁合同签订日期：

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：

4.2支付方式：

4.3支付时间：

4.4逾期支付租金的违约责任：

第五条押金及退还条件

5.1押金金额：

5.2押金支付时间：

5.3押金退还条件：

5.4押金退还时间：

第六条房屋使用及维修责任

6.1乙方使用房屋时，应遵守国家法律法规及物业管理规定。

6.2乙方负责房屋内部设施的正常使用，并保持房屋清洁、整洁。

6.3房屋维修责任：

6.3.1房屋主体结构、公共设施的维修责任由甲方承担。

6.3.2房屋内部设施的维修责任由乙方承担。

第七条附属设施及设备使用

7.1房屋附属设施及设备的使用：

7.1.1乙方应合理使用房屋附属设施及设备。

7.1.2乙方在使用过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿。

7.1.3房屋附属设施及设备的维修责任，按第六条第6.3款规定执行。

第八条房屋占用与使用限制

8.1

乙方在使用房屋过程中，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋主体结构。

8.2乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。

8.3乙方不得在房屋内从事违法活动或危害公共安全的行为。

8.4乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，应事先取得甲方同意。

第九条房屋租赁变更及解除

9.1任何一方要求变更租赁合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

9.2在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续租赁，双方可协商解除合同，并按合同约定处理相关事宜。

9.3甲方有下列情形之一的，可解除合同：

9.3.1乙方未按约定支付租金超过3个月；

9.3.2乙方擅自改变房屋结构或用途；

9.3.3乙方违反房屋使用规定，造成严重后果；

9.3.4乙方未履行合同约定的其他义务。

第十条房屋租赁合同终止及退还房屋

10.1租赁期满或合同解除后，乙方应在规定时间内将房屋及附属设施设备完好无损地退还甲方。

10.2

乙方退还房屋时，应将房屋恢复至租赁前的状态，包括但不限于：清理垃圾、恢复原状等。

10.3乙方未按约定退还房屋的，应承担违约责任。

第十一条违约责任

11.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

11.1.1违约金；

11.1.2损害赔偿；

11.1.3恢复原状；

11.1.4其他合同约定的责任。

第十二条争议解决方式

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效及其他

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同一式两份，双方各执一份。

13.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同附件

14.1本合同附件包括但不限于：

14.1.1房屋权属证明文件复印件；

14.1.2甲方身份证复印件；

14.1.3乙方身份证复印件；

14.1.4其他与本合同相关的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义及介入范围

1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务或解决合同争议而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。

1.2第三方介入的范围包括但不限于：

1.2.1协助双方签订、履行合同；

1.2.2提供法律咨询、风险评估等服务；

1.2.3协助解决合同履行中的争议；

1.2.4其他双方约定的事项。

第二条甲乙双方增加的额外条款及说明

2.1.1第三方介入的必要性和合理性；

2.1.2第三方介入的方式、程序及期限；

2.1.3第三方介入