西安房屋租赁合同范本（2024最新版）.docx
西安房屋租赁合同范本（2024最新版）
本合同目录一览
1.租赁房屋及用途
1.1房屋地址
1.2房屋面积
1.3房屋户型
1.4租赁用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
3.4租金逾期支付违约金
4.押金及退还
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
4.4押金扣除事项
5.房屋使用及维护
5.1房屋使用规定
5.2房屋维护责任
5.3房屋维修申请流程
6.房屋维修及保养
6.1维修责任
6.2维修费用承担
6.3定期检查
7.合同变更及解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同解除后的责任
8.违约责任
8.1出租方违约
8.2承租方违约
8.3违约金计算方式
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
10.法律适用及争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决地点
11.其他约定
11.1宠物饲养
11.2房屋转租
11.3保险责任
12.附件
12.1房屋照片
12.2租赁合同补充条款
13.签字盖章
13.1出租方签字
13.2承租方签字
13.3见证人签字
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及用途
1.1房屋地址：西安市X路号，房屋的具体地址应与房屋所有权证上的地址一致。
1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，室内实际使用面积为平方米。
1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。
1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于（例如：居住、办公、商业等）。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。
2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始之日起计算，至租赁结束日期止。
2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前个工作日向出租人提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。
3.租金及支付方式
3.1租金金额：每月租金为元人民币，租金按月支付。
3.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期结束之日起个工作日内支付下一个租赁周期的租金。
3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金支付等方式支付租金。
3.4租金逾期支付违约金：如承租人逾期支付租金，应支付逾期部分的租金违约金，违约金计算方式为：逾期租金金额×逾期天数×0.05%。
4.押金及退还
4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币。
4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，出租人应在个工作日内退还承租人押金。
4.3押金退还方式：出租人退还承租人押金时，应通过银行转账或现金支付的方式退还。
4.4押金扣除事项：如承租人在租赁期间有损坏房屋及附属设施的行为，出租人可以从押金中扣除相应的维修费用。
5.房屋使用及维护
5.1房屋使用规定：承租人应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2房屋维护责任：承租人应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。
5.3房屋维修申请流程：如承租人发现房屋及附属设施有损坏或需要维修的情况，应立即向出租人提出维修申请，并提供详细的损坏情况及维修需求。
6.房屋维修及保养
6.1维修责任：房屋及附属设施的正常维修和保养由出租人负责。
6.2维修费用承担：如承租人在租赁期间造成房屋及附属设施损坏的，维修费用由承租人承担。
6.3定期检查：出租人应定期对房屋进行检查，确保房屋的安全和正常使用。
8.违约责任
8.1出租方违约：如出租人未按照本合同约定履行义务，造成承租人损失的，出租人应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此遭受的损失。
8.2承租方违约：如承租人未按照本合同约定履行义务，造成出租人损失的，承租人应承担相应的违约责任，并赔偿出租人因此遭受的损失。
8.3违约金计算方式：违约金的计算方式为本合同租金总额的10%。
9.争议解决方式
9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请仲裁。
9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.法律适用及争议解决
10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
10.2争议解决地点：本合同争议的