房产抵押贷款标准担保协议范本2024年版版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
房产抵押贷款标准担保协议范本2024年版版
本合同目录一览
1.贷款金额与用途
1.1贷款金额
1.2贷款用途
2.房产信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产所有权
3.还款方式与期限
3.1还款方式
3.2还款期限
3.3还款利息
4.担保措施
4.1房产抵押
4.2担保人责任
4.3担保范围
5.贷款条件
5.1借款人条件
5.2房产条件
5.3担保人条件
6.合同的生效与终止
6.1合同生效条件
6.2合同终止条件
7.违约责任
7.1借款人违约
7.2贷款机构违约
7.3担保人违约
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3诉讼解决
9.合同的修改与补充
9.1修改条件
9.2补充内容
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
11.权利与义务
11.1借款人权利与义务
11.2贷款机构权利与义务
11.3担保人权利与义务
12.合同的签署与备案
12.1签署条件
12.2备案程序
13.合同的生效日期
13.1生效日期确定
14.其他条款
14.1附加条款
14.2特殊约定
第一部分：合同如下：
第一条贷款金额与用途
1.1贷款金额
1.2贷款用途
借款人应确保贷款仅用于约定的用途，包括但不限于购房、装修、教育、医疗等合法合规用途。借款人不得将贷款用于禁止或限制的领域，包括但不限于赌博、交易等非法活动。
第二条房产信息
2.1房产位置
2.2房产面积
抵押房产的建筑面积为平方米，具体面积以不动产权证书载明为准。
2.3房产所有权
借款人保证抵押房产的所有权清晰、无争议，并同意将抵押房产的所有权转移给贷款机构，以保障贷款的安全。
第三条还款方式与期限
3.1还款方式
借款人应按照贷款机构规定的还款方式进行还款，包括但不限于等额本息、等额本金、按期还息到期还款等方式。具体还款方式由贷款机构与借款人协商确定。
3.2还款期限
借款人的还款期限为年，自贷款发放之日起计算。具体还款期限由贷款机构与借款人协商确定。
3.3还款利息
借款人应按照贷款机构规定的利率支付贷款利息。利率具体数额及计算方式由贷款机构与借款人协商确定。
第四条担保措施
4.1房产抵押
借款人将抵押房产作为本次贷款的担保，贷款机构有权在借款人违约的情况下，依法优先受偿。
4.2担保人责任
如借款人未能按时还款，担保人应按照担保协议的约定承担连带责任，保证贷款机构的债权得到实现。
4.3担保范围
担保范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及贷款机构为实现债权所产生的费用。
第五条贷款条件
5.1借款人条件
5.2房产条件
5.3担保人条件
第六条合同的生效与终止
6.1合同生效条件
本合同在借款人、贷款机构、担保人签字或者盖章后生效。
6.2合同终止条件
借款人按照约定还清全部贷款本息后，本合同终止。
第七条违约责任
7.1借款人违约
借款人未能按照约定的还款方式、期限还款的，应按照贷款机构的要求支付违约金，违约金的具体数额由贷款机构与借款人协商确定。
7.2贷款机构违约
贷款机构未能按照约定提供贷款的，应向借款人支付违约金，违约金的具体数额由贷款机构与借款人协商确定。
7.3担保人违约
担保人未能按照约定承担连带责任的，应向贷款机构支付违约金，违约金的具体数额由贷款机构与担保人协商确定。
第八条争议解决方式
8.1协商解决
本合同履行过程中发生的任何争议，各方应通过友好协商解决。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向贷款机构所在地的人民调解委员会申请调解。
8.3诉讼解决
如调解不成，任何一方均有权向贷款机构所在地的人民法院提起诉讼。
第九条合同的修改与补充
9.1修改条件
本合同的修改应由各方协商一致，并签订书面修改协议。
9.2补充内容
本合同的补充内容应由各方协商一致，并签订书面补充协议。
第十条保密条款
10.1保密内容
各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
10.2保密期限
保密期限自本合同签订之日起至本合同终止或履行完毕之日止。
第十一条权利与义务
11.1借款人权利与义务
（1）按照约定的用途使用贷款。
（2）按时还款，履行合同约定的还款义务。
（3）配合贷款机构办理贷款相关手续。
（4）如房产发生变动，应及时通知贷款机构。
11.2贷款机构权利与义务
（1）按照约定的