店铺租赁协议：2024年市中心旺角门面出租版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
店铺租赁协议：2024年市中心旺角门面出租版B版
本合同目录一览
1.租赁双方
2.租赁店铺及条款
2.1店铺位置及面积
2.2店铺现状
2.3租赁期限
2.4租金及支付方式
2.5押金
3.租赁用途
4.店铺维护与维修
4.1出租方的维修责任
4.2承租方的维修责任
5.保险责任
6.租金调整机制
7.合同的变更与终止
7.1合同变更
7.2合同终止
7.3提前终止合同
8.违约责任
9.争议解决
10.适用法律
11.其他条款
11.1通知与送达
11.2合同附件
12.签字盖章
13.合同生效日期
14.备注
第一部分：合同如下
1.1租赁双方
1.2租赁店铺及条款
1.2.1店铺位置及面积
1.2.2店铺现状
1.2.3租赁期限
1.2.4租金及支付方式
1.2.5押金
1.3租赁用途
1.4店铺维护与维修
1.4.1出租方的维修责任
1.4.2承租方的维修责任
1.5保险责任
1.6租金调整机制
1.7合同的变更与终止
1.7.1合同变更
1.7.2合同终止
1.7.3提前终止合同
1.8违约责任
1.9争议解决
1.10适用法律
1.11其他条款
1.11.1通知与送达
1.11.2合同附件
1.12签字盖章
1.13合同生效日期
1.14备注
8.租赁双方
9.租赁店铺及条款
9.1店铺位置及面积：店铺位于市中心旺角门面出租版B版，店铺面积为____平方米；
9.2店铺现状：店铺现状为空置，出租方负责将店铺交付给承租方时符合适用的商业用途；
9.3租赁期限：租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止；
9.4租金及支付方式：租金为每月____元，每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付当期租金；
9.5押金：承租方应在签订本合同时支付押金人民币____元，出租方在租赁期满后无违约行为的情况下退还承租方。
10.租赁用途
10.1承租方应按照约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺的使用性质。
11.店铺维护与维修
11.1出租方的维修责任：出租方负责店铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维护与维修；
11.2承租方的维修责任：承租方负责店铺内部装修及经营设备的维护与维修。
12.保险责任
12.1承租方应依法办理店铺的保险手续，并将保险单副本交予出租方备案；
12.2承租方不得以任何理由要求出租方承担保险责任。
13.租金调整机制
13.1租金调整机制如下：每满一年，租金上调__%；
13.2租金调整应在前一年的12月31日前通知承租方。
14.合同的变更与终止
14.1合同变更：任何一方提出变更合同条款时，应提前书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议；
14.2合同终止：租赁期满或双方协商一致提前终止合同时，本合同即行终止；
14.3提前终止合同：在租赁期限内，任何一方提前终止合同的，应提前三个月书面通知对方，并支付给对方三个月的租金作为违约金。
15.违约责任
15.1出租方未按约定交付店铺的，应支付给承租方违约金，违约金为一个月租金；
15.2承租方未按约定支付租金的，应支付给出租方违约金，违约金为逾期租金的__%；
15.3其他违约行为按双方约定或相关法律法规处理。
16.争议解决
16.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；
16.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
17.适用法律
17.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
18.其他条款
18.1通知与送达：任何一方应以书面形式向对方送达通知，送达地址为合同中约定的地址；
18.2合同附件：本合同附件包括店铺平面图、租赁用途说明书等。
19.签字盖章
19.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
19.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
20.合同生效日期
20.1本合同自2024年1月1日起生效。
21.备注
21.1