市中心门面房出租合同书5篇.docx

市中心门面房出租合同书5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法经营权的门面房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的门面房位于市中心，具体地址为：_________。该门面房为甲方合法所有，拥有完整的产权。

2.门面房的面积为：_________平方米。甲方保证该面积为出租面积，不含公摊面积。

3.门面房内的设施包括：_________等，乙方在使用过程中应妥善保管，如有损坏，应照价赔偿。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年。自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金：_________元。租金以转账方式支付，具体支付时间为每年的_________月_________日。

2.乙方在租赁期间内，应按时向甲方缴纳租金，如逾期未缴，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该门面房仅用于经营合法商品，不得用于其他用途。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规和商场的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如因乙方违法行为导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后_________天内将门面房交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋内的设施及状况，并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门面房返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内的设施完好且不影响甲方的再次出租。如乙方未能按时返还房屋或造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体的违约责任及赔偿标准如下：

（1）甲方未能按时交付门面房或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金_________元。同时，甲方应继续履行合同义务，直至交付符合约定的房屋。

（2）乙方未能按时支付租金或租赁期间内存在违法行为，应向甲方支付违约金_________元。同时，乙方应继续履行合同义务或停止违法行为。

2.在租赁期间内，如因不可抗力因素导致房屋损坏或无法正常使用的，甲方和乙方应协商解决。如协商不成，双方可依据相关法律法规进行裁决。

七、争议解决及法律适用

1.在履行本合同过程中，如双方发生争议或违约行为导致无法继续履行的，应及时协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因本合同引起的纠纷或争议需通过仲裁解决时，也应适用中华人民共和国的法律。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市中心，具体地址为：[具体地址]。该房屋为门面房，总面积为平方米，其中使用面积为平方米。

2.甲方保证该房屋拥有合法出租权，并已取得了相关的法律手续。乙方承租后，甲方需将相关证件复印件提交给乙方备案。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币元整（￥元）。该租金已包括房屋使用费、物业管理费等所有费用，乙方无需再另行支付其他费用。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日千分之五的比例收取滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋结构。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.甲方有权对房屋进行管理和维护，乙方应配合甲方的管理工作。如乙方违反管理规定，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

五、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款，确保双方的