小区出租门面房出让合同书8篇.docx

小区出租门面房出让合同书8篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让小区门面房给乙方的相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出让的房屋位于__________小区，具体地址为__________。该房屋为门面房，总面积为__________平方米，其中一层面积为__________平方米，二层面积为__________平方米。

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：甲方以每平方米__________元的价格出让该门面房，总价为__________元（大写：__________元）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起一次性支付全部出让价款。甲方在收到款项后，应出具正式发票。

三、房屋交付及装修

1.甲方应在收到款项后，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关装修手续。

2.乙方在装修过程中，应遵守小区物业管理规定和相关法律法规，确保装修质量。

四、出租期限及续租事宜

1.出租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满前，双方应协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、扩建等，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用，确保房屋的正常使用。

六、违约责任及争议解决

1.甲乙双方应严格遵守合同条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方位于_________小区的门面房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该门面房位于_________小区内，具体地址为_________。房屋结构为_________，面积为_________平方米。甲方保证该房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

本合同的租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。该租金已包含房屋使用费、管理费等相关费用。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金给甲方。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金按应付租金的万分之五计算。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋，保持房屋内部的整洁卫生，不得在房屋内乱扔垃圾、乱贴乱画等。

3.乙方应按时向甲方缴纳水、电、气等费用，并承担使用过程中的损耗费用。如有拖欠或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或违反房屋使用及管理规定，应向甲方承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、合同解除及终止

1.双方可协商解除本合同。协商解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商终止本合同。协商终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项