房产购买授权委托合同书样本 2024年度通用版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产购买授权委托合同书样本2024年度通用版B版
本合同目录一览
1.授权委托
1.1授权范围
1.2授权期限
1.3授权事项
2.房产信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产性质
3.购买价格
3.1房产总价
3.2付款方式
3.3付款时间
4.购房流程
4.1购房申请
4.2购房资格审核
4.3房屋查验
4.4合同签订
4.5产权过户
5.费用承担
5.1购房税费
5.2过户费用
5.3维修基金
5.4其他费用
6.违约责任
6.1买方违约
6.2卖方违约
6.3违约处理
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
8.合同的生效、变更和解除
8.1合同生效条件
8.2合同变更
8.3合同解除
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3泄露后果
10.第三方权益
10.1第三方权益声明
10.2第三方权益保障
10.3第三方权益变更
11.不可抗力
11.1不可抗力事件
11.2不可抗力后果
11.3不可抗力处理
12.附件
12.1房产证复印件
12.2买卖双方身份证复印件
12.3其他相关文件
13.其他条款
13.1双方约定的其他事项
13.2补充条款
13.3修改条款
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
第一条授权委托
1.1授权范围
1.2授权期限
本授权自双方签订之日起生效，至房产过户完毕之日终止。
1.3授权事项
乙方在授权范围内行事，应视为甲方已经授权，甲方不得以此为由拒绝履行合同约定的义务。
第二条房产信息
2.1房产位置
房产位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号，房产证号：_______。
2.2房产面积
房产面积为_______平方米。
2.3房产性质
房产性质为_______（住宅、商业、办公等）。
第三条购买价格
3.1房产总价
房产总价为人民币_______元（大写：_______元整）。
3.2付款方式
（1）一次性付款；
（2）分期付款；
（3）按揭付款。
3.3付款时间
甲方应按合同约定的付款时间如期支付房价，每逾期一日，应支付应付房价的千分之_______作为逾期违约金。
第四条购房流程
4.1购房申请
甲方应向乙方提供完整的购房资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。
4.2购房资格审核
乙方应协助甲方办理购房资格审核手续，确保甲方具备购房资格。
4.3房屋查验
甲方应在合同约定的时间内对房屋进行查验，如发现问题，应及时通知乙方，由乙方负责协调解决。
4.4合同签订
双方应在中介方的见证下签署《房屋买卖合同》。
4.5产权过户
乙方应协助甲方办理房产过户手续，确保过户顺利进行。
第五条费用承担
5.1购房税费
房产买卖过程中产生的税费由甲方承担。
5.2过户费用
房产过户过程中产生的费用由甲方承担。
5.3维修基金
房产过户后，甲方应按相关规定缴纳维修基金。
5.4其他费用
双方同意，除上述费用外，不再产生其他费用。
第六条违约责任
6.1买方违约
甲方如未按合同约定支付房价，或未履行合同约定的其他义务，甲方应支付应付房价的百分之一百作为违约金。
6.2卖方违约
乙方如未按合同约定履行代理人职责，或未如实告知甲方房产相关信息，乙方应支付应付房价的百分之一百作为违约金。
6.3违约处理
违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方的损失。
第八条争议解决
7.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
7.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。
7.3仲裁解决
如调解不成，双方同意将争议提交至房产所在地的仲裁委员会进行仲裁。
7.4法律途径
如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、变更和解除
8.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同变更
合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.3合同解除
双方同意，合同履行过程中，如出现不可抗力或其他无法预见、无法克服的情况，导致合同无法履行，任何一方均有权