房子乙方租赁合同范本.docx
房子乙方租赁合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方名称：×××
甲方地址：××省××市××区××路××号
甲方法定代表人/负责人：×××
甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方名称：×××
乙方地址：××省××市××区××路××号
乙方法定代表人/负责人：×××
乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××
合同简介：
甲方作为房屋的所有人，拥有上述地址的房屋所有权，并有意将该房屋出租给乙方使用；乙方作为合法成立的个体/企业/，有租赁房屋的需求，并愿意承租甲方的房屋。双方经过友好协商，就租赁事宜达成一致，特此签订本合同，以明确双方的权利和义务。
本合同的签订是基于双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则，甲乙双方应严格遵守合同条款，共同维护双方的合法权益。本合同的内容包括租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用和维护、违约责任等方面的条款。
在本合同的履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，并可据实调整合同的履行期限和方式。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同未尽事宜，可另行协商补充。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
签署日期：××年××月××日
（以下无正文）
甲方（买方/出租方/委托方）：×××
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××
见证人（如有）：×××
签字（或盖章）：_____________
签字（或盖章）：_____________
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期内的权利和义务，明确租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用和维护等方面的具体内容。
本合同涉及的租赁房屋为甲方所有的位于××省××市××区××路××号的房屋，房屋的具体面积、户型、设施等详见附件。
第二条定义
1.甲方：指房屋的所有人，拥有上述地址的房屋所有权，并有权将该房屋出租给乙方使用。
2.乙方：指合法成立的个体/企业/，承租甲方的房屋，并有权使用和保管该房屋。
3.租赁期：指本合同约定的乙方租赁甲方房屋的时间范围，自合同签订之日起至合同约定的租赁期满之日止。
4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。
5.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施和设备。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务：
（1）甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权属纠纷。
（2）甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规和消防安全要求，不存在安全隐患。
（3）甲方应在租赁期开始前将租赁物交付给乙方使用。
（4）甲方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物正常使用。
（5）甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得无故提前终止合同。
2.乙方的权力和义务：
（1）乙方应按照本合同约定支付租金，履行支付义务。
（2）乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
（3）乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。
（4）乙方应在租赁期结束时，将租赁物交还给甲方，并负责清理租赁物内的垃圾和杂物。
（5）乙方应在租赁期内负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全使用。
合同双方应共同努力，维护双方的合法权益，履行合同约定的权利和义务。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权根据实际情况要求违约方支付相应的赔偿金。
第四条价格与支付条件
1.租金金额：本合同租赁期内的租金为人民币××元整（大写：人民币××元整），租金具体金额详见附件。
2.支付方式：乙方可以选择以下第×种方式支付租金：（1）每月/每季度/每年末日前支付当期租金；（2）银行转账；（3）现金支付。
3.支付时间：乙方应在每月/每季度/每年末日前支付当期租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。
第五条履行期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××个月/××年，自合同生效之日起计算。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并约定新的租赁期限。
第六条违约责任
1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同总租金的10%。
2.甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。
3.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
4.一方延迟履行合同义务，应承担延迟履行期间的租金损失。
5.一方违反合同约定，导致合同解除的，应承担解除合同后的租金损失