乙方租赁合同范本.docx
乙方租赁合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方名称：×××公司
注册地址：××省××市××区××路××号
法定代表人：张三
联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com
经营范围：主要从事房地产开发、销售、租赁等业务。
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方名称：×××公司
注册地址：××省××市××区××路××号
法定代表人：李四
联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com
经营范围：主要从事电子产品销售、维修、技术服务等业务。
合同简介：
甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的房产进行租赁事宜达成一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。甲方将其位于××省××市××区××路××号的房产出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金。双方合作的背景是乙方需要一处办公场地以开展业务，而甲方恰好有闲置的房产可以出租，双方通过友好协商达成租赁意向。
本合同的签订旨在确保甲乙双方在租赁过程中的权益得到保障，明确双方的权利和义务，促进双方合作关系的稳定发展。本合同的内容包括租赁房产的概况、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任等条款。通过本合同的签订，甲乙双方期望建立长期、稳定、互利的合作关系，共同发展。
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确保甲乙双方在租赁过程中的权益得到保障，明确双方的权利和义务，促进双方合作关系的稳定发展。具体内容包括：
1.甲方将其位于××省××市××区××路××号的房产出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金。
2.双方约定租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务等条款。
3.双方通过友好协商解决租赁过程中可能出现的问题，共同发展。
第二条定义
为本合同所述，以下术语具有如下含义：
1.甲方：指×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人张三。
2.乙方：指×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人李四。
3.租赁房产：指甲方位于××省××市××区××路××号的房产。
4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。
5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁房产的时间范围。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务：
（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用租赁房产。
（2）甲方应保证租赁房产的安全、合法使用，确保房产符合乙方业务需求。
（3）甲方应在租赁期限内，负责房产的维护、保养工作，确保房产设施的正常运行。
（4）甲方应协助乙方办理与租赁房产相关的各类手续。
2.乙方的权力和义务：
（1）乙方有权按照合同约定使用租赁房产，并按照约定支付租金。
（2）乙方应按照约定用途使用租赁房产，不得擅自改变房产用途。
（3）乙方应妥善保管租赁房产内的设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
（4）乙方应在租赁期限内，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
（5）乙方应在合同约定的租金支付时间内，按照约定方式支付租金。
（6）乙方应在合同到期后，按照甲方要求迁出租赁房产，并按照约定办理房产交还手续。
（7）乙方应按照甲方要求，配合甲方进行租赁房产的维护、保养工作。
（8）乙方应协助甲方办理与租赁房产相关的各类手续。
（9）乙方有权在合同期限内，提出与甲方协商解决租赁过程中出现的问题。
第四条价格与支付条件
1.租金价格：双方约定每月租金为人民币××元整（大写：人民币××元整），租金支付方式为每月支付一次。
2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。
3.租金支付时间：乙方应在每月第一天支付上一个月的租金。如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。
2.租赁期限为××个月，自乙方入住之日起计算。
3.合同到期后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
4.甲乙双方应在合同到期后，按照约定办理房产交还手续。
第六条违约责任
1.甲方违约：
（1）甲方未按约定提供租赁房产，或提供的房产不符合约定用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币××元整（大写：人民币××元整）。
（2）甲方未按约定时间交付租金的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。
2.乙方违约：
（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。
（2）乙方未按约定用途使用租赁房产，或擅自改变房产用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币××元整（大写：人民币××元整）。
（3）合同到期后，乙方未按约定迁出租赁房产，或未按约定办理房产交还手续的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金