房屋借用协议：2024年特定住宅租赁条款版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
房屋借用协议：2024年特定住宅租赁条款版B版
本合同目录一览
1.借用房屋概述
1.1借用房屋地址
1.2借用房屋面积
1.3借用房屋设施与条件
2.借用期限
2.1借用开始日期
2.2借用结束日期
2.3借用期限调整
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.借用方的权利与义务
4.1借用方的权利
4.2借用方的义务
5.出租方的权利与义务
5.1出租方的权利
5.2出租方的义务
6.房屋维护与保养
6.1房屋日常维护
6.2房屋重大维修
6.3维修费用承担
7.保险责任
7.1借用方保险责任
7.2出租方保险责任
8.房屋损坏及赔偿
8.1房屋损坏责任
8.2赔偿金额及支付方式
9.合同终止与解除
9.1合同终止条件
9.2合同解除程序
10.争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
11.法律适用与管辖
11.1法律适用
11.2合同争议管辖
12.其他条款
12.1房屋借用期间的访客管理
12.2房屋借用期间的宠物管理
12.3房屋借用期间的噪音管理
13.附件
13.1房屋借用协议附件一：房屋现状照片
13.2房屋借用协议附件二：借用方身份证明
13.3房屋借用协议附件三：出租方身份证明
14.签字页
14.1借用方签字
14.2出租方签字
14.3见证人签字
第一部分：合同如下：
第一条借用房屋概述
1.1借用房屋地址：北京市朝阳区路号栋层室。
1.2借用房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。
1.3借用房屋设施与条件：房屋内设有卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等生活设施，并配备空调、洗衣机、热水器等电器设备。
第二条借用期限
2.1借用开始日期：2024年X月X日。
2.2借用结束日期：2024年X月X日。
2.3借用期限调整：如双方同意延长借用期限，应提前天书面通知对方，并签订书面延期协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额：每月租金为人民币元整。
3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付一个月租金。
3.3租金支付方式：借用方通过银行转账的方式将租金支付给出租方。
第四条借用方的权利与义务
4.1借用方的权利：
（1）按照约定的期限和方式使用房屋；
（2）按照约定的条件入住和搬出房屋；
（3）在合同有效期内，享有房屋借用权；
（4）有权要求出租方按照约定的条件维护和保养房屋。
4.2借用方的义务：
（1）按照约定的期限和方式支付租金；
（2）合理使用房屋及设施，并妥善保管；
（3）不得擅自改变房屋的结构和设施；
（4）不得将房屋转借或转租给他人；
（5）按照约定的时间和方式搬出房屋；
（6）按照约定的条件和方式承担维修费用。
第五条出租方的权利与义务
5.1出租方的权利：
（1）按照约定的条件收取租金；
（2）按照约定的时间和方式维护和保养房屋；
（3）有权要求借用方按照约定的条件使用和保管房屋；
（4）有权解除合同，收回房屋。
5.2出租方的义务：
（1）按照约定的时间和方式交付房屋；
（2）按照约定的条件和方式维护和保养房屋；
（3）保证房屋及设施的安全和正常使用；
（4）在合同有效期内，不得擅自收回房屋。
第六条房屋维护与保养
6.1房屋日常维护：借用方应按照约定的方式和时间进行房屋的日常清洁和维护。
6.2房屋重大维修：如房屋出现重大故障或损坏，双方应立即协商维修事宜，并承担相应的维修费用。
6.3维修费用承担：房屋维修费用由责任方承担，双方另有约定的除外。
第八条保险责任
8.1借用方保险责任：借用方应在借用开始前购买房屋及室内财产保险，并将保险单复印件提交给出租方留存。保险金额不得低于房屋及室内财产的实际价值。
8.2出租方保险责任：出租方应购买房屋第三方责任保险，并将保险单复印件提交给借用方留存。
第九条房屋损坏及赔偿
9.1房屋损坏责任：借用方应妥善使用房屋及设施，如因借用方原因导致房屋及设施损坏的，借用方应承担修复费用。
9.2
赔偿金额及支付方式：如发生房屋及设施损坏，双方应共同确认损坏程度和修复费用，借用方应在确认后天内向出租方支付赔偿金额。
第十条合同终止与解除
（1）借用期限届满，双方未达成续租协议的；
（2）双方协商一致解除合同的；
（3）一方违反合同约定，严重违约的；
（4）因不可抗力导致合同无法履行的。
10.2