新农村房屋转让合同通用版8篇.docx

新农村房屋转让合同通用版8篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

鉴于甲方位于新农村的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权归甲方所有，且甲方同意将其转让给乙方，乙方同意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.该房屋位于XXXXXX，面积为XXXXXX平方米，具体位置和面积以甲方提供的房屋权属证明为准。

2.该房屋为农村宅基地上的自建房，目前由甲方居住使用。

第二条房屋转让价格及支付方式

1.甲方同意将该房屋转让给乙方，转让价格为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方同意以银行转账的方式向甲方支付房屋转让款，具体支付方式如下：

（1）乙方在本合同签订之日起X日内，向甲方支付房屋转让款的XX%；

（2）乙方在房屋过户手续办理完毕后X日内，向甲方支付剩余的房屋转让款。

第三条房屋过户手续

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供房屋权属证明、签订相关协议等。

2.房屋过户手续的具体办理时间和流程，双方可另行协商确定。

第四条权利和义务

1.甲方保证该房屋为其合法所有，并保证该房屋权属清晰，无任何纠纷或争议。

2.甲方应保证该房屋的结构安全，如存在安全隐患或质量问题，应及时修复或告知乙方。

3.乙方应按时支付房屋转让款，并遵守相关法律法规和地方规定。

4.乙方在购买该房屋后，应合理使用和保管该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第五条违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未按时协助乙方办理房屋过户手续或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任可由双方另行协商确定。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付房屋转让款或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任可由双方另行协商确定。

第六条争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：XXXXXX（签字）

乙方（受让方）：XXXXXX（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

#甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

#乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

#房屋基本情况：

房屋位于______，建筑面积______，房屋用途为______，房屋结构为______，房屋层数为______，室内装修情况______。

#转让价格及支付方式：

1.房屋转让价格为人民币______元整（￥______）。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

-（）一次性支付：乙方于合同签订之日起______日内将房款一次性支付给甲方。

-（）分期付款：乙方于合同签订之日起______日内将首期房款人民币______元整（￥______）支付给甲方，剩余房款人民币______元整（￥______）于______年______月______日前支付。

#交付房屋时间：

甲方于合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

#违约责任：

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金人民币______元整（￥______）。

2.乙方如未在规定时间内支付房款，需向甲方支付违约金人民币______元整（￥______）。

#其他约定：

1.房屋转让后，甲方需协助乙方办理相关产权登记手续。

2.房屋内的家具、家电等附属设施一并转让给乙方。

3.乙方在房屋使用过程中，如需进行装修、改建等，需遵守相关法律法规，并自行承担相关费用。

4.甲方保证所转让的房屋无任何纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

5.本合同未尽事宜，双方可协商补充，协商不成可向有管辖权的人民法院提起