房屋转让合同书范本通用版7篇.docx
房屋转让合同书范本通用版7篇
篇1
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方与乙方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方所有的房屋转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.甲方所拥有的房屋位于____________________（详细地址）。
2.房屋类型为____________，建筑面积为____________平方米。
3.房屋权属证明文件编号为____________。
第二条转让价格及支付方式
1.双方同意，房屋转让价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。
2.乙方应在合同签订之日起____日内将全额房款支付至甲方指定账户。
3.甲方在收到全额房款后，应出具合法、有效的收款证明。
第三条房屋交付及产权过户
1.乙方支付完全部房款后，甲方应在____日内将房屋交付给乙方。
2.双方应在合同签订后____日内，共同到相关部门办理产权过户手续。
3.办理产权过户所需费用由____方承担。
第四条甲方的保证与承诺
1.甲方保证对所转让的房屋拥有完全的所有权及处分权。
2.甲方承诺，自本合同签订之日起，不再对房屋进行任何形式的处置，包括但不限于出租、赠与等。若违反此承诺，甲方需支付违约金给乙方。
3.若因甲方原因导致房屋无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。
第五条乙方的责任与义务
1.乙方应按约定支付房款。若逾期支付，需向甲方支付违约金。
2.乙方应配合甲方办理产权过户手续。若因乙方原因导致无法完成过户，乙方应承担相应责任。
第六条其他约定事项
1.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同合法有效。若因政策调整导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但双方应根据国家政策调整本合同的相关条款。若无法调整，则合同终止，甲方应退还乙方已支付的房款。
篇2
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋转让事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落地址：__________________________________________________。
2.房屋结构类型：__________________________________________________。
3.房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。
4.房屋权属证书编号及权利人：_____________________________________。
第二条转让价格及支付方式
1.甲方同意将其所拥有的房屋以人民币（大写）______圆整（￥______元）的价格转让给乙方。
2.乙方应按照以下方式支付房款：
（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）______圆整（￥______元）。
（2）房屋权属转移登记手续办理完成后______日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）______圆整（￥______元）。
第三条房屋交付
1.甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋交付给乙方。
2.交付时，甲方应确保房屋内附属设施、设备完好，并与房屋权属证书、相关票据等一并移交乙方。
3.房屋交付后，如因甲方原因导致房屋权属证书无法办理转移登记，甲方应承担违约责任。
第四条违约责任
1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，则自逾期之日起，每日需向乙方支付总房款______%的违约金。