店铺租赁保障金协议（2024年度）版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
店铺租赁保障金协议（2024年度）版B版
本合同目录一览
1.租赁店铺及保障金
1.1店铺位置与面积
1.2保障金金额
1.3保障金的支付方式
2.租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
2.2租赁续约条款
3.保障金的使用与退还
3.1保障金的使用范围
3.2保障金的退还条件与时间
4.租赁店铺的使用权
4.1租赁店铺的使用目的
4.2租赁店铺的使用限制
5.租金支付与管理
5.1租金支付方式
5.2租金调整条款
5.3租金逾期支付的处理
6.店铺维护与维修
6.1店铺的日常维护责任
6.2重大维修责任的承担
7.合同的变更与终止
7.1合同变更的条件
7.2合同终止的条件与处理
8.违约责任
8.1租赁双方的违约行为
8.2违约责任的具体处理方式
9.争议解决
9.1争议解决的途径
9.2争议解决的时间限制
10.合同的生效与解除
10.1合同的生效条件
10.2合同解除的条件与处理
11.保密条款
11.1保密信息的定义
11.2保密信息的保护期限
12.法律适用与争议解决
12.1合同适用的法律
12.2争议解决的法院选择
13.其他条款
13.1租赁双方的权利与义务
13.2租赁双方的联系信息
14.附件
14.1店铺平面图
14.2保障金支付凭证样本
14.3租赁合同续约申请表
第一部分：合同如下：
第一条租赁店铺及保障金
1.1店铺位置与面积
店铺位于_______市_______区_______街道_______号，店铺面积为_______平方米。
1.2保障金金额
乙方需向甲方支付保障金人民币_______元整（大写：_________________________元整）。
1.3保障金的支付方式
乙方在本合同签订之日起____个工作日内，通过银行转账的方式向甲方支付保障金。银行账户信息如下：
户名：____________________
账号：____________________
开户行：__________________
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁续约条款
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同到期前____个工作日向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。如同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按照新合同的约定执行。
第三条保障金的使用与退还
3.1保障金的使用范围
保障金用于乙方租赁期间因违反租赁合同约定而产生的违约金、损害赔偿金以及甲方为实现合同目的而产生的合理费用。
3.2保障金的退还条件与时间
租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后____个工作日内退还乙方保障金。如有违约行为，甲方有权按照本合同约定扣除相应金额后退还剩余保障金。
第四条租赁店铺的使用权
4.1租赁店铺的使用目的
乙方只能将租赁店铺用于_______（具体经营范围），不得从事违法经营活动。
4.2租赁店铺的使用限制
（1）擅自改变店铺结构；
（2）擅自转让或转租店铺；
（3）擅自用于危险品储存或经营；
（4）其他违反法律法规及甲方规章制度的行为。
第五条租金支付与管理
5.1租金支付方式
乙方应按月支付租金，支付方式为银行转账，转账信息同保障金支付方式。
5.2租金调整条款
租金每____年调整一次，调整幅度为上一年租金的____%。
5.3租金逾期支付的处理
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。如逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金及损害赔偿金。
第六条店铺维护与维修
6.1店铺的日常维护责任
乙方应负责店铺的日常维护工作，确保店铺设施的正常使用。
6.2重大维修责任的承担
店铺设施出现重大故障或损坏的，甲方应及时进行维修，维修费用由乙方承担。如因甲方原因导致设施损坏的，维修费用由甲方承担。
第八条违约责任
8.1租赁双方的违约行为
甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。
8.2违约责任的具体处理方式
违约方应