年度店铺租赁协议：2024年权益明细版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
年度店铺租赁协议：2024年权益明细版B版
本合同目录一览
1.租赁店铺及位置
1.1店铺名称与地址
1.2店铺面积与布局
1.3店铺使用范围
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金与支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期与方式
3.4租金调整条款
4.店铺管理与维护
4.1店铺日常管理
4.2店铺维修与保养
4.3店铺安全与卫生
5.乙方权益
5.1经营范围与商品限制
5.2促销与活动权益
5.3乙方员工权益
6.甲方权益
6.1甲方对店铺的权益
6.2甲方对乙方经营活动的监督权
6.3甲方对乙方违约行为的处理权
7.违约责任
7.1乙方违约行为
7.2甲方违约行为
7.3违约责任的处理方式
8.合同变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同解除的条件与程序
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2诉讼管辖法院
10.合同的生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他条款
11.1合同的保密条款
11.2合同的转让条款
11.3合同的附件
12.甲方与乙方的身份证明文件
12.1甲方身份证明文件
12.2乙方身份证明文件
13.合同签署日期与地点
13.1合同签署日期
13.2合同签署地点
14.合同附件
14.1店铺平面图
14.2租赁权益明细表
14.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条租赁店铺及位置
1.1店铺名称与地址
店铺名称为：“X店铺”，位于市区街道号，具体店铺门牌号为。
1.2店铺面积与布局
店铺总面积为平方米，店铺内部布局由甲方提供，乙方同意按照甲方提供的布局进行经营活动。
1.3店铺使用范围
乙方只享有店铺内的经营活动权益，不包括店铺外的区域。店铺内的设施设备由甲方提供，乙方需合理使用并妥善保管。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
2.2租赁结束日期
如双方同意续约，则需在租赁期满前3个月书面提出，并签订新的租赁合同。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，乙方有权优先续约，具体续约条件双方另行商定。
第三条租金与支付方式
3.1租金金额
店铺租金为每月人民币元整，共计人民币元整（大写：元整）。
3.2租金支付周期
租金按月支付，乙方应在每月的第一个工作日支付当月租金。
3.3租金支付日期与方式
乙方应在每月的第一个工作日，将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。
3.4租金调整条款
租金在租赁期满后，如双方同意续约，甲方有权根据市场行情对租金进行适当调整，具体调整金额双方协商确定。
第四条店铺管理与维护
4.1店铺日常管理
乙方负责店铺的日常经营管理，确保店铺正常运营。
4.2店铺维修与保养
乙方负责店铺内部设施设备的日常维修与保养，确保设施设备正常使用。
4.3店铺安全与卫生
乙方负责店铺的安全与卫生，确保店铺环境符合相关法律法规要求。
第五条乙方权益
5.1经营范围与商品限制
乙方经营范围为类商品，不得经营甲方禁止的商品。
5.2促销与活动权益
乙方有权在店铺内进行合法的促销与活动，但需提前通知甲方。
5.3乙方员工权益
乙方员工需遵守店铺管理制度，如有违反，甲方有权要求乙方进行处理。
第六条甲方权益
6.1甲方对店铺的权益
甲方有权对店铺进行合理的经营管理，包括但不限于店铺布局、设施设备的更换等。
6.2甲方对乙方经营活动的监督权
甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方经营合法合规。
6.3甲方对乙方违约行为的处理权
如乙方违反合同约定，甲方有权按照合同约定要求乙方承担违约责任。
第七条违约责任
7.1乙方违约行为
乙方违反合同约定，甲方有权按照合同约定要求乙方承担违约责任。
7.2甲方违约行为
甲方违反合同约定，乙方有权按照合同约定要求甲方承担违约责任。
7.3违约责任的处理方式
违约责任的具体处理方式按照合同约定执行，包括但不限于违约金的支付、合同解除等。
第八条合同变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
任何一方如需变更合同条款，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。
8.2合同解除的条件与程序
合同解除的条件与程序按照双方签订的合同条款执行。如因特殊情况需提前解除合同，应提前3个月书面通知对方，并经双方协