物业费纠纷人民调解协议书8篇.docx

物业费纠纷人民调解协议书8篇

篇1

甲方（物业方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（业主方）：XXXX业主委员会

鉴于甲乙双方在物业费收取方面存在纠纷，经双方友好协商，现根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，达成如下调解协议，以资共同遵守：

一、纠纷概述

乙方业主委员会认为甲方物业管理有限公司在物业费收取方面存在不合理的行为，导致乙方业主多支付了物业费。具体纠纷内容为：甲方在未与乙方协商一致的情况下，单方提高了物业费标准，并强制乙方业主按照新标准支付物业费。

二、调解意愿

甲乙双方均愿意通过友好协商解决物业费纠纷，并达成以下共识：

1.甲方同意调整物业费标准，确保乙方的权益得到保障。

2.乙方业主委员会同意按照调整后的物业费标准支付费用。

3.双方共同遵守本协议，确保物业管理顺利进行。

三、物业费调整方案

1.甲方同意将物业费标准调整为：住宅物业费每平方米每月XX元，商业物业费每平方米每月XX元。此标准自本协议签订之日起执行。

2.乙方业主委员会同意按照调整后的物业费标准支付费用，并在签订本协议后XX日内完成首期物业费的支付。

3.甲方应确保调整后的物业费标准符合相关法律法规的规定，并确保物业管理服务的质量和效率。

四、纠纷解决机制

1.甲乙双方应本着友好协商、互谅互让的原则解决纠纷。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在纠纷解决过程中，双方应遵守法律法规的规定，尊重司法程序，不得采取任何违法手段解决纠纷。

五、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。协议期满后，双方可协商续签。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：XXXX物业管理有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXXX业主委员会

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就物业费纠纷达成如下协议：

一、争议事项

1.甲方未按照约定支付物业服务费；

2.乙方未按照约定提供物业服务。

二、协议内容

1.甲方同意支付物业服务费，具体金额为人民币______元整，支付方式为______。

2.乙方同意提供物业服务，服务内容包括但不限于______。

3.甲方和乙方同意，本协议签订后，双方应本着诚实信用的原则，履行各自的义务。

4.甲方和乙方同意，如果一方未履行本协议约定的义务，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

5.甲方和乙方同意，因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应友好协商解决。

三、协议生效时间

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

四、争议解决方式

1.双方应友好协商解决争议，协商不成的，可通过以下方式解决：

（1）向物业管理部门投诉；

（2）向消费者协会投诉；

（3）向有关行政部门投诉；

（4）提起民事诉讼。

2.双方同意，因本协议产生的争议，适用中华人民共和国法律。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方同意，本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.甲方和乙方同意，本协议一式三份，双方各执一份，物业管理部门备案一份。

3.甲方和乙方同意，本协议自签订之日起生效，有效期为______年。期满后，如双方无异议，可自动续签。

六、违约责任

1.甲方未按照约定支付物业服务费的，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。具体计算方式为：自逾期之日起，按照中国人民银行同期贷款利率计算利息。同时，乙方有权要求甲方承担因违约给乙方造成的实际损失。

2.乙方未按照约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：返还未提供的服务费用、赔偿因服务不到位给甲方造成的实际损失等。

3.如果甲方和乙方均存在违约行为，双方应共同承担相应的违约责任。具体责任承担方式由双方协商确定。

七、不可抗力条款

1.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应友好协商解决。不可抗力包括但不限于以下情形：自然灾害、战争、恐怖活动、