2025年项目开发全过程.doc
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作為地产人，必须懂得房地产项目開发的流程。详细来說，房地产项目開发一般分為前期、中期、後期7大阶段。假如想要對房地产运行做到运筹帷幄，就必须對项目全流程及重要控制點做到了然于心。
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房地产项目整体開发流程
房地产的本责問題就是土地资源的再分派及流通：政府流向開发商、開发商流向消费者、消费者之间的转移！
前期(决策期)：由拿地到方案定案——重在决策(大局已定)；
中期(实行期)：由施工图设计到入伙——重在执行；
後期(运行期)：入伙後到房屋拆除——重在服务，重在总結反馈。
1、企业视角的房地产流程
2、客户视角的房地产流程
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项目全流程7大关键节點
1、土地获取
（一）企业获得土地
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