房地产买卖居间代理合同2024版标准格式版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
房地产买卖居间代理合同2024版标准格式版B版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同主体
1.2房地产
1.3买卖价格
1.4居间代理费
1.5交易时间
2.居间代理人的义务
2.1提供信息
2.2协助交易
2.3保密义务
2.4合规性
3.买方的义务
3.1提供真实信息
3.2支付定金
3.3履行交易
3.4支付居间代理费
4.卖方的义务
4.1提供真实信息
4.2履行交易
4.3交付房地产
4.4支付居间代理费
5.居间代理人的权利
5.1收取居间代理费
5.2获得佣金
5.3解除合同的权利
6.买方的权利
6.1选择房地产
6.2获得真实信息
6.3解除合同的权利
7.卖方的权利
7.1决定是否出售
7.2获得真实信息
7.3解除合同的权利
8.合同的解除
8.1解除条件
8.2解除通知
8.3解除后的责任
9.违约责任
9.1居间代理人的违约
9.2买方的违约
9.3卖方的违约
10.争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3仲裁解决
10.4法律途径
11.适用法律
11.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
12.其他条款
12.1合同的修改与补充
12.2通知与送达
12.3附件
13.合同的生效
13.1签订日期
13.2见证单位
13.3生效条件
14.签字盖章
14.1居间代理人签字
14.2买方签字
14.3卖方签字
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同主体
1.2房地产
本合同所涉及的房地产具体描述如下：
1.3买卖价格
双方确认，房地产的买卖价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。
1.4居间代理费
居间代理费为房地产买卖价格的【】%。
1.5交易时间
双方约定，自本合同签订之日起【】日内完成房地产的买卖交易。
第二条居间代理人的义务
2.1提供信息
居间代理人应向买方提供关于房地产的真实、准确、完整的信息。
2.2协助交易
居间代理人应协助卖方和买方完成房地产买卖交易的各项工作。
2.3保密义务
居间代理人应对在交易过程中获得的卖方和买方的商业秘密和个人信息予以保密。
2.4合规性
居间代理人应确保本合同的签订、履行符合相关法律法规的规定。
第三条买方的义务
3.1提供真实信息
买方应对其提供的个人信息、财务状况、购房目的等信息的真实性、准确性和完整性负责。
3.2支付定金
买方应在签订本合同之日起【】日内向卖方支付定金人民币【】元整（大写：【】元整）。
3.3履行交易
买方应按本合同约定的价格、时间购买房地产。
3.4支付居间代理费
买方应在支付定金时一并支付居间代理费。
第四条卖方的义务
4.1提供真实信息
卖方应对其提供的房地产信息、产权状况、使用状况等信息的真实性、准确性和完整性负责。
4.2履行交易
卖方应按照本合同约定的价格、时间将房地产出售给买方。
4.3交付房地产
卖方应在本合同约定的交易完成后，将房地产交付给买方。
4.4支付居间代理费
卖方应在交易完成后【】日内支付居间代理费。
第五条居间代理人的权利
5.1收取居间代理费
居间代理人按照本合同约定收取居间代理费。
5.2获得佣金
居间代理人在完成房地产买卖交易后，有权获得相应的佣金。
5.3解除合同的权利
在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，居间代理人依法有权解除本合同。
第六条买方的权利
6.1选择房地产
买方有权根据自身需求和喜好选择合适的房地产。
6.2获得真实信息
买方有权要求居间代理人提供关于房地产的真实、准确、完整的信息。
6.3解除合同的权利
在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，买方依法有权解除本合同。
第八条合同的解除
8.1解除条件
（1）不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方明确表示不履行合同主要义务；
（3）一方严重违反合同条款，经另一方催告后在合理期限内仍未改正；
（4）法律、法规规定的其他解除条件。
8.2解除通知
解除合同的一方应书面通知另一方，并在通知中说明解除合同的理由和依据。
8.3解除后的责任
合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应的责任。如有争议，应通过协商、调解、仲裁或法律途径解决。
第九条违约责任
9.1居间代理人的违约
居间代理人违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成一方损失的，应承担违约责任。
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