庭院式住宅租赁协议（2024年版）版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
庭院式住宅租赁协议（2024年版）版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋及设施
1.1房屋描述
1.2附属设施
1.3使用及维修条款
2.租期及租金
2.1租期
2.2租金金额
2.3租金支付方式
2.4租金调整机制
3.押金及其他费用
3.1押金金额
3.2押金退还条件及方式
3.3维修费用
3.4物业管理费
3.5其他费用
4.双方的权利与义务
4.1出租人的权利与义务
4.2承租人的权利与义务
5.房屋使用及管理
5.1房屋使用规定
5.2房屋维修责任
5.3房屋保险
5.4房屋转让或转租
6.提前终止或延长租期
6.1提前终止租约
6.2延长租期条款
7.违约责任
7.1出租人违约
7.2承租人违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
9.法律适用及争议解决
9.1法律适用
9.2争议解决方式
10.其他条款
10.1房屋交付时间及条件
10.2房屋返还时间及条件
10.3附件
11.附件一：房屋现状说明书
11.1房屋基本信息
11.2附属设施清单
11.3房屋现状照片
12.附件二：租赁押金收据
12.1押金收据
13.附件三：租金支付记录
13.1租金支付凭证
14.附件四：房屋维修记录
14.1维修项目记录
14.2维修费用清单
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及设施
1.1房屋描述
1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号
1.1.2房屋面积：_______平方米
1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫
1.1.4房屋设施：家具、家电等附属设施清单详见附件一。
1.2附属设施
1.2.1设施清单：详见附件一。
1.2.2使用及维修条款：承租人在使用附属设施时应遵守相关规定，合理使用，并负责日常维护和保养。
1.3使用及维修条款
1.3.1房屋使用：承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构，不得破坏房屋及设施。
1.3.2维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担，但因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修或赔偿。
2.租期及租金
2.1租期
2.1.1租赁开始日期：_______年_______月_______日
2.1.2租赁结束日期：_______年_______月_______日
2.1.3租赁期限：_______年
2.2租金金额
2.2.1租金标准：每月_______元/平方米
2.2.2租金总额：人民币_______元（大写：_______________________________元整）
2.3租金支付方式
2.3.1支付方式：每三个月支付一次，每次支付三个月租金。
2.3.2支付时间：每三个月的第一个月支付当季租金。
2.4租金调整机制
2.4.1租金调整：租金调整周期为一年，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。
2.4.2调整方式：双方根据市场行情及房屋实际情况，协商确定新的租金标准。
3.押金及其他费用
3.1押金金额
3.1.1押金标准：租金总额的_______%。
3.1.2押金金额：人民币_______元（大写：_______________________________元整）。
3.2押金退还条件及方式
3.2.1退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，无欠租情况，出租人应在扣除应付款项后，无息退还承租人押金。
3.2.2退还方式：现金/转账等方式。
3.3维修费用
3.3.1维修费用承担：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担，但因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修或赔偿。
3.4物业管理费
3.4.1物业管理费：人民币_______元/月。
3.4.2支付时间：与租金同时支付。
3.5其他费用
3.5.1其他费用：水、电、煤气、网络等费用由承租人承担。
4.双方的权利与义务
4.1出租人的权利与义务
4.1.1出租人权利：按照合同约定收取租金，有权要求承租人遵守合同约定，按时支付租金及押金。
4.1.2出租人义务：保证房屋及附属设施符合租赁目的，负责房屋及附属