庭院式住宅租赁协议（2024年版）版A版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
庭院式住宅租赁协议（2024年版）版A版
本合同目录一览
1.租赁房屋及设施
1.1房屋描述
1.2设施列表
1.3房屋使用限制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3续租条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期
3.4租金支付方式
4.押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
5.维修与保养
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
5.3维修请求及处理流程
6.保险
6.1保险责任
6.2保险购买及有效期限
7.房屋变更与转租
7.1房屋变更条款
7.2转租条款
8.违约责任
8.1出租人违约
8.2承租人违约
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
10.法律适用与管辖
10.1法律适用
10.2管辖法院
11.其他条款
11.1房屋交付清单
11.2房屋返还清单
11.3宠物条款
11.4吸烟条款
12.附件
12.1房屋照片
12.2设施使用说明
13.签字页
13.1出租人签字
13.2承租人签字
14.附录
14.1租赁合同说明书
14.2房屋所有权证明
14.3租赁许可证
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及设施
1.1房屋描述
1.2设施列表
家具：床、沙发、餐桌、椅子等
家电：电视、冰箱、洗衣机、空调等
其他：宽带、热水器、燃气灶等
1.3房屋使用限制
不得改变房屋结构，不得进行违法建设
不得将房屋转租给第三方
不得在房屋内进行违法活动
不得饲养危险宠物
不得在房屋内吸烟
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同签订之日起，租赁期限为【租赁月数】个月。
2.2租赁结束日期
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】天通知甲方，双方可协商续签合同。
2.3续租条款
乙方如需续租，应在本合同到期前【提前续约天数】天与甲方协商，并签订新的租赁合同。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
每月租金为人民币【租金金额】元。
3.2租金支付周期
租金按月支付。
3.3租金支付日期
乙方应在每月的【租金支付日期】前支付当月租金。
3.4租金支付方式
乙方可通过银行转账、、等方式支付租金。
4.押金
4.1押金金额
乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币【押金金额】元。
4.2押金退还条件
合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及设施完好无损地返还给甲方，甲方应在核实无损坏后【押金退还时间】内退还乙方押金。
4.3押金退还方式
押金退还可通过银行转账、、等方式进行。
5.维修与保养
5.1出租人维修责任
甲方负责对房屋及设施进行日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。
5.2承租人维修责任
乙方应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。
5.3维修请求及处理流程
乙方如发现房屋及设施存在问题，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后【维修响应时间】内进行维修。如甲方未能在约定时间内维修，乙方有权要求减免租金或终止合同。
8.保险
8.1保险责任
乙方应在租赁开始前购买房屋及设施保险，并将保险单副本交给甲方留存。保险金额应不低于房屋及设施的实际价值。
8.2保险购买及有效期限
保险的有效期限应与本租赁合同的有效期限相同。乙方在合同到期前应续保。
9.房屋变更与转租
9.1房屋变更条款
未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的改造或变更。
9.2转租条款
乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转租，须提前【提前转租通知天数】天书面通知甲方，并征得甲方同意。
10.违约责任
10.1出租人违约
甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等。
10.2承租人违约
乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
11.争议解决
11.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
11.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向【调解机构名称】申请调解。
11.3法律途径
如调解不成，双方同意提交【仲裁机构名称】仲裁，或向甲方所在地人民法院提起诉讼。
12.法律适用与管辖
12.1法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
12.2