房产综合服务代理协议（2024年版）版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产综合服务代理协议（2024年版）版
本合同目录一览
第一条合作协议
1.1合作内容
1.2合作期限
1.3合作区域
第二条房产代理
2.1代理范围
2.2代理职责
2.3代理费用
第三条房产销售
3.1销售目标
3.2销售价格
3.3销售奖励
第四条房产租赁
4.1租赁范围
4.2租赁期限
4.3租赁价格
第五条房产评估
5.1评估范围
5.2评估时间
5.3评估费用
第六条广告宣传
6.1宣传方式
6.2宣传费用
6.3宣传效果
第七条客户服务
7.1客户接待
7.2客户咨询
7.3客户满意度
第八条合同的变更和解除
8.1变更条件
8.2解除条件
8.3变更和解除的程序
第九条违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任
9.3违约赔偿
第十条争议解决
10.1争议范围
10.2争议解决方式
10.3争议解决时间
第十一条合同的生效、终止和续约
11.1生效条件
11.2终止条件
11.3续约条件
第十二条保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3泄密责任
第十三条不可抗力
13.1不可抗力范围
13.2不可抗力后果
13.3不可抗力应对措施
第十四条其他条款
14.1双方约定
14.2法律法规规定
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
第一条合作协议
1.1合作内容
甲方授权乙方作为其在中华人民共和国境内房产综合服务的代理机构，乙方接受甲方的委托，为甲方提供房产代理、销售、租赁、评估、广告宣传、客户服务等综合服务。
1.2合作期限
本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。除非一方提前终止本协议，否则本协议将自动续约一年。
1.3合作区域
双方约定合作区域为中华人民共和国境内，具体包括但不限于北京市、上海市、广州市、深圳市等。
第二条房产代理
2.1代理范围
乙方作为甲方的代理，有权代理甲方进行房产的买卖、租赁等业务，并有权代表甲方与第三方进行谈判、签约等行为。
2.2代理职责
乙方应按照甲方的要求，积极推广甲方的房产，协助甲方完成房产的销售和租赁任务。同时，乙方应对甲方提供的房产信息进行真实性的核实，并承担因信息不实而产生的法律责任。
2.3代理费用
乙方向甲方支付的代理费用为房产成交总价的____%，该费用包括但不限于乙方的人力成本、广告费用、差旅费用等。
第三条房产销售
3.1销售目标
乙方应在协议有效期内，实现甲方房产的销售目标，具体销售数量和销售额由双方在合同附件中具体约定。
3.2销售价格
甲方应保证销售的房产价格真实有效，不得高于市场价格的合理范围。如乙方发现甲方提供的房产价格明显高于市场价格，乙方有权拒绝销售。
3.3销售奖励
乙方在完成或超额完成销售任务后，甲方应按照约定向乙方支付销售奖励，具体奖励标准和支付方式由双方在合同附件中具体约定。
第四条房产租赁
4.1租赁范围
乙方代理甲方进行房产租赁业务的范围和条件，由双方在合同附件中具体约定。
4.2租赁期限
租赁期限由双方在合同附件中具体约定，但最长不得超过____年。
4.3租赁价格
甲方应保证租赁的房产价格合理，不得高于市场价格的合理范围。如乙方发现甲方提供的房产价格明显高于市场价格，乙方有权拒绝租赁。
第五条房产评估
5.1评估范围
乙方应根据甲方的要求，对甲方的房产进行价值评估，评估范围包括但不限于房产的市场价值、租赁价值等。
5.2评估时间
乙方应在甲方要求的时间内完成房产评估，除非双方另有约定。
5.3评估费用
乙方向甲方支付的评估费用为房产评估价值的____%，该费用包括但不限于乙方的评估成本、人力成本等。
第六条广告宣传
6.1宣传方式
乙方应根据甲方的要求和市场情况，选择合适的广告宣传方式，包括但不限于网络广告、户外广告、报纸广告等。
6.2宣传费用
乙方向甲方支付的宣传费用，由双方在合同附件中具体约定。
6.3宣传效果
乙方应保证其宣传活动的效果，确保甲方房产的知名度和曝光度得到提升。
第八条合同的变更和解除
8.1变更条件
任何一方均可提出对本协议的变更，包括但不限于费用、服务范围、合作期限等内容的变更。变更需以书面形式提出，经双方协商一致并签署书面文件后生效。
8.2解除条件
本协议提前终止的条件包括但不限于：一方严重违反本协议的约定，导致对方无法实现合同目的；不可抗力因素导致本协议无法履行；法律、