房产购买融资合同与第三方担保合同模板版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产购买融资合同与第三方担保合同模板版
本合同目录一览
第一条房产购买融资合同
1.1房产信息
1.2购买价格
1.3融资方式
1.4融资额度
1.5融资期限
1.6融资利率
1.7还款方式
1.8房产抵押
1.9合同解除条件
1.10违约责任
第二条第三方担保合同
2.1担保人信息
2.2担保范围
2.3担保比例
2.4担保期限
2.5担保费用
2.6担保责任的履行
2.7担保解除条件
2.8违约责任
第三条融资方的权利与义务
3.1融资方的权利
3.2融资方的义务
第四条房产出售方的权利与义务
4.1房产出售方的权利
4.2房产出售方的义务
第五条第三方担保方的权利与义务
5.1第三方担保方的权利
5.2第三方担保方的义务
第六条合同的生效条件
6.1合同生效的前提条件
6.2合同生效的时间
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更的条件
7.2合同解除的条件
第八条争议解决方式
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的地点
8.3争议解决的时效
第九条合同的履行地点和方式
9.1合同履行的地点
9.2合同履行的方式
第十条合同的保密条款
10.1保密信息的范围
10.2保密信息的期限
10.3违反保密条款的责任
第十一条合同的继承和转让
11.1合同继承的条件
11.2合同转让的条件
第十二条合同的终止条件
12.1合同终止的条件
12.2合同终止后的处理事项
第十三条合同的续约条件
13.1合同续约的条件
13.2合同续约的期限
第十四条其他条款
14.1与合同相关的其他事项
14.2双方约定的其他条款
第一部分：合同如下：
第一条房产购买融资合同
1.1房产信息
1.1.1房产位置：_______市_______区_______街道_______号
1.1.2房产面积：_______平方米
1.1.3房产类型：_______（住宅/商业/写字楼等）
1.1.4房产所有权证号：_______
1.2购买价格
1.2.1房产总购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
1.2.2首付款为总购买价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
1.2.3剩余款项通过融资方式支付。
1.3融资方式
1.3.1融资方同意以_______（银行贷款/个人贷款/其他）方式为购买方提供融资。
1.3.2融资额度为总购买价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
1.4融资额度
1.4.1融资额度为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
1.4.2融资方同意在合同签订后_______个工作日内，将融资款项划转至出售方账户。
1.5融资期限
1.5.1融资期限为_______年，自融资款项划转之日起计算。
1.5.2融资方应按约定的还款方式和期限进行还款。
1.6融资利率
1.6.1融资利率为_______%。
1.6.2融资方应按约定的利率支付利息。
1.7还款方式
1.7.1融资方应按月进行还款，还款金额为_______元整（大写：_______________________元整）。
1.7.2还款期限内，如融资方逾期还款，应按_______%的逾期利率支付逾期利息。
1.8房产抵押
1.8.1融资方同意将所购买的房产抵押给融资方，作为融资的担保。
1.8.2抵押登记费用由融资方承担。
1.9合同解除条件
1.9.1.1出售方未能按约定时间交付房产；
1.9.1.2融资方未能按约定时间支付首付款或融资款项；
1.9.1.3法律法规规定的其他解除合同的条件。
1.10违约责任
1.10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。
1.10.2违约方应承担因违约所产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。
第二条第三方担保合同
2.1担保人信息
2.1.1担保人名称：_