工业园区物业管理协议模板2024年版版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
工业园区物业管理协议模板2024年版版B版
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议双方
1.2协议范围
1.3协议期限
2.物业管理服务内容
2.1物业维护与管理
2.2安全保障
2.3环境卫生
2.4设施设备维护
2.5绿化养护
3.物业管理要求与标准
3.1服务质量标准
3.2服务响应时间
3.3紧急事件处理
3.4客户满意度指标
4.物业费用
4.1管理费
4.2维修基金
4.3公共能耗费用
4.4二次装修管理费
4.5其他费用
5.物业使用与限制
5.1物业使用原则
5.2禁止行为
5.3装修管理
5.4车位使用与管理
6.双方权责
6.1物业公司的权利与义务
6.2业主的权利与义务
6.3第三方使用者的权利与义务
7.合同的变更与终止
7.1变更条件
7.2终止条件
7.3终止后的事宜处理
8.违约责任
8.1物业公司的违约责任
8.2业主的违约责任
8.3第三方使用者的违约责任
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
10.合同的生效、修改与解除
10.1生效条件
10.2修改条件
10.3解除条件
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3泄密责任
12.辅助条款
12.1物业公司人员培训
12.2业主满意度调查
12.3定期检查与报告
12.4信息安全
13.附录
13.1物业公司提供的服务清单
13.2物业费用明细表
13.3物业管理区域示意图
13.4其他重要资料
14.签署页
14.1甲方（业主）签字
14.2乙方（物业公司）签字
14.3日期注记
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议双方
1.2协议范围
本协议范围包括但不限于：物业维护与管理、安全保障、环境卫生、设施设备维护、绿化养护等服务内容。
1.3协议期限
本协议自签字之日起生效，有效期为【起始日期】至【终止日期】。
第二条物业管理服务内容
2.1物业维护与管理
物业公司应按照行业标准和管理规定，对物业进行日常维护和管理，确保物业设施设备正常运行，维护物业的良好状态。
2.2安全保障
物业公司应制定并执行安全管理制度，保障物业的安全，防止安全事故的发生。配备足够的安全管理人员，对物业进行24小时巡查。
2.3环境卫生
物业公司应负责物业内的环境卫生，保持公共区域清洁，提供垃圾收集和清运服务。
2.4设施设备维护
物业公司应定期对物业的设施设备进行维护和检查，确保其正常运行。
2.5绿化养护
物业公司应负责物业内的绿化养护工作，保持绿化区域的整洁和美观。
第三条物业管理要求与标准
3.1服务质量标准
物业公司应按照国家和行业的标准提供服务，保证服务质量。
3.2服务响应时间
物业公司应在接到业主的报修或求助电话后【指定时间】内作出响应，并尽快提供服务。
3.3紧急事件处理
物业公司应制定紧急事件处理预案，遇有紧急事件时，立即启动预案，采取有效措施，最大限度地减少损失。
3.4客户满意度指标
物业公司应确保业主对物业服务的满意度达到【百分比】。
第四条物业费用
4.1管理费
物业公司应按照约定的标准和办法向业主收取物业服务管理费。
4.2维修基金
物业公司应合理使用维修基金，专项用于物业的维修和更新。
4.3公共能耗费用
物业公司应合理分摊公共能耗费用，向业主收取。
4.4二次装修管理费
物业公司应按照约定的标准和办法向业主收取二次装修管理费。
4.5其他费用
物业公司应向业主收取其他费用，具体项目和标准按照约定执行。
第五条物业使用与限制
5.1物业使用原则
业主应合理使用物业，不得损害他人利益。
5.2禁止行为
业主不得在物业内进行违法和违反物业管理规定的行为。
5.3装修管理
业主进行装修时，应遵守国家和行业的相关规定，并按照物业公司的要求办理相关手续。
5.4车位使用与管理
业主应按照约定的标准和办法使用车位，遵守车位使用管理规定。
第六条双方权责
6.1物业公司的权利与义务
物业公司有权要求业主按照约定支付物业费用；物业公司应履行物业管理服务合同约定的义务，提供优质服务。
6.2业主的权利与义务
业主有权要求物业公司按照约定提供服务；业主应按照约定支付物业费用，遵守物业管理规定。
6.3第三方使用者的权利与义务
第三方使用者应按照约定使用物业，遵守物业管理规定