旧城改造拆迁作业共同协议(2024版)版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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旧城改造拆迁作业共同协议(2024版)版
本合同目录一览
1.协议主体及定义
1.1甲方权益及责任
1.2乙方权益及责任
1.3丙方权益及责任
2.拆迁范围与标准
2.1拆迁范围
2.2拆迁标准
2.3特殊情况处理
3.补偿安置
3.1补偿方式
3.2补偿金额计算
3.3安置房分配
3.4搬迁补助
4.拆迁期限与进度
4.1拆迁期限
4.2拆迁进度安排
4.3进度监控与调整
5.合同履行与监督
5.1合同履行主体
5.2履行监督机制
5.3违约责任
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2调解与仲裁
6.3法律诉讼
7.合同的变更与终止
7.1合同变更条件
7.2合同终止条件
7.3合同终止后的处理
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密义务
8.3保密期限
9.合同的生效、履行与解除
9.1合同生效条件
9.2合同履行地点与方式
9.3合同解除条件
10.合同争议的解决
10.1争议的解决方式
10.2争议的调解与仲裁
10.3争议的法律诉讼
11.合同的修改与补充
11.1修改条件
11.2补充协议的签订
11.3修改与补充的生效
12.合同的解除与终止
12.1解除条件
12.2终止条件
12.3解除与终止后的处理
13.合同的强制性条款
13.1强制性条款内容
13.2强制性条款的执行
13.3强制性条款的解除
14.其他条款
14.1不可抗力
14.2法律适用
14.3合同的份数与保管
第一部分：合同如下：
第一条协议主体及定义
1.1甲方权益及责任
甲方是指本次旧城改造项目的开发商，负责项目的投资、建设和运营。甲方的权益包括但不限于：
（1）按照本协议的约定进行拆迁安置工作，确保乙方的合法权益得到保障；
（2）获得乙方的土地使用权，以及与土地相关的建筑物和其他附属设施；
（3）对乙方进行合理的补偿，包括但不限于货币补偿、安置房分配等；
（4）按照约定的时间和进度完成拆迁工作，确保项目的顺利进行。
甲方应承担的责任包括但不限于：
（1）按照本协议的约定履行各项义务，确保乙方的合法权益得到保障；
（2）按照约定的标准和范围进行拆迁，确保乙方的利益不受损失；
（3）按时支付补偿款项，提供安置房，确保乙方的基本生活得到保障；
（4）协调解决拆迁过程中出现的问题，确保拆迁工作的顺利进行。
1.2乙方权益及责任
乙方是指被拆迁人，其权益包括但不限于：
（1）按照本协议的约定获得甲方的合理补偿；
（2）按照约定的标准和范围获得安置房，确保其基本生活得到保障；
（3）对甲方进行监督，确保甲方履行本协议的约定；
（4）获得甲方提供的相关资料和信息，了解拆迁工作的进展情况。
乙方应承担的责任包括但不限于：
（1）按照本协议的约定配合甲方进行拆迁安置工作；
（2）如实提供与拆迁安置相关的个人信息和资料；
（3）按照约定的时间和要求搬迁，确保拆迁工作的顺利进行；
（4）遵守甲方的管理制度，配合甲方进行拆迁安置工作。
1.3丙方权益及责任
丙方是指与甲方、乙方存在关联关系的第三方，其权益包括但不限于：
（1）按照本协议的约定获得甲方的合理补偿；
（2）按照约定的标准和范围获得安置房，确保其基本生活得到保障；
（3）对甲方进行监督，确保甲方履行本协议的约定；
（4）获得甲方提供的相关资料和信息，了解拆迁工作的进展情况。
丙方应承担的责任包括但不限于：
（1）按照本协议的约定配合甲方进行拆迁安置工作；
（2）如实提供与拆迁安置相关的个人信息和资料；
（3）按照约定的时间和要求搬迁，确保拆迁工作的顺利进行；
（4）遵守甲方的管理制度，配合甲方进行拆迁安置工作。
第二条拆迁范围与标准
2.1拆迁范围
本协议所涉及的拆迁范围包括但不限于：
（1）乙方、丙方的房屋及附属设施；
（2）乙方、丙方的土地使用权；
（3）其他与本项目相关的建筑物和设施。
2.2拆迁标准
拆迁标准包括但不限于：
（1）房屋及附属设施的拆除；
（2）土地使用权的收回；
（3）货币补偿金额的计算；
（4）安置房分配的标准和原则。
2.3特殊情况处理
对于拆迁范围内存在特殊情况的建筑物和设施，包括但不限于文物古迹、重要历史建筑、危险房屋等，甲方应按照相关法律法规和政策规定进行处理，确保乙方的合法权益得到保障。
第三条补偿安置
3.1补偿方式
本协议的补偿方式包括但不限于：
（1）货币补偿；
（2）安置房分配；
（3）其他补充