2025版旧城改造拆迁安置房购买协议范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版旧城改造拆迁安置房购买协议范本
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.拆迁安置房基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.拆迁安置房购买价格
3.1购买价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.拆迁安置房交付时间
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3违约责任
5.拆迁安置房产权转移
5.1产权转移手续
5.2产权转移时间
5.3产权转移费用
6.拆迁安置房配套设施
6.1配套设施清单
6.2配套设施质量保证
6.3配套设施交付时间
7.拆迁安置房使用年限
7.1使用年限
7.2使用年限计算方式
7.3使用年限变更
8.拆迁安置房维修责任
8.1维修责任划分
8.2维修费用承担
8.3维修时间要求
9.拆迁安置房税费承担
9.1税费种类
9.2税费承担比例
9.3税费缴纳时间
10.拆迁安置房保险
10.1保险种类
10.2保险费用
10.3保险期限
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条协议双方基本信息
1.1双方名称
甲方（拆迁方）：[甲方全称]
乙方（被拆迁方）：[乙方全称]
1.2双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]
第二条拆迁安置房基本情况
2.1房屋位置
房屋位于[具体位置描述]，包括街道、小区名称、楼号等。
2.2房屋面积
房屋总面积为[具体面积]，其中建筑面积为[建筑面积]，使用面积为[使用面积]。
2.3房屋结构
房屋为[结构类型]，包括层数、户型等。
2.4房屋用途
房屋用途为住宅，适用于居住。
第三条拆迁安置房购买价格
3.1购买价格
房屋购买价格为每平方米[单价]，总面积[面积]计算，总价款为[总价款]。
3.2付款方式
（1）首付：乙方应在本合同签订之日起[天数]内支付首付款，首付款金额为[首付款金额]。
（2）分期付款：剩余购房款分[期数]期支付，每期支付金额为[每期支付金额]。
3.3付款时间
首付款支付时间：[具体日期]
分期付款时间：[每期具体支付日期]
第四条拆迁安置房交付时间
4.1交付时间
甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内将房屋交付给乙方。
4.2交付条件
（1）房屋主体结构安全，符合国家相关标准；
（2）房屋内部设施齐全，达到入住标准；
（3）房屋产权清晰，无任何法律纠纷。
4.3违约责任
若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日购房款[百分比]的违约金。
第五条拆迁安置房产权转移
5.1产权转移手续
房屋产权转移手续由甲方负责办理，乙方应积极配合。
5.2产权转移时间
产权转移手续应在房屋交付后[具体时间]内完成。
5.3产权转移费用
产权转移过程中产生的相关费用，由双方按照法律规定各自承担。
第六条拆迁安置房配套设施
6.1配套设施清单
6.2配套设施质量保证
甲方保证配套设施符合国家相关质量标准，如有质量问题，甲方应负责修复或更换。
6.3配套设施交付时间
配套设施应在房屋交付时同时交付给乙方。
第七条拆迁安置房使用年限
7.1使用年限
房屋使用年限为[具体年限]，自房屋交付之日起计算。
7.2使用年限计算方式
房屋使用年限按照国家有关法律法规的规定计算。
7.3使用年限变更
如因不可抗力等原因导致房屋使用年限发生变化，双方应协商解决。
第八条拆迁安置房维修责任
8.1维修责任划分
（1）房屋主体结构、基础工程的维修责任由甲方承担；
（2）房屋附属设施及室内装修的维修责任由乙方承担；
（3）公共区域的维修责任由甲方负责，费用从房屋维修基金中支出。
8.2维修费用承担
（1）属于甲方责任的维修费用由甲方承担；
（2）属于乙方责任的维修费用由乙方承担；
（3）属于公共区域的维修费用由甲方负责。
8.3维修时间要求
维修应在接到维修通知后[具体时间]内完成。
第九条拆迁安置房税费承