2025年度旧城改造拆迁安置房买卖协议书-@-1.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度旧城改造拆迁安置房买卖协议书1

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同履行期限

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

3.拆迁安置房基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

3.5房屋权属证明

4.买卖双方的权利与义务

4.1出卖方权利与义务

4.2买受方权利与义务

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.产权过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用

6.3过户时间

7.拆迁安置房交付

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3交付方式

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.2买受方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.其他约定

11.1其他约定事项

11.2不可抗力

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明

12.2附件二：房屋买卖合同

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证明

14.2附件二：房屋买卖合同

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同于2025年1月1日签订。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同履行期限：本合同自生效之日起至2025年12月31日止。

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息：姓名/名称：X，身份证号码/统一社会信用代码：X，住所地：。

2.2买受方基本信息：姓名/名称：X，身份证号码/统一社会信用代码：X，住所地：。

3.拆迁安置房基本情况

3.1房屋位置：位于市区街道号。

3.2房屋面积：房屋总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

3.3房屋结构：房屋为多层住宅，砖混结构。

3.4房屋用途：住宅。

3.5房屋权属证明：出卖方拥有该房屋的完全产权，并已取得相应的产权证明文件。

4.买卖双方的权利与义务

4.1出卖方权利与义务：

4.1.1出卖方保证所出售的拆迁安置房产权清晰，无任何权属纠纷。

4.1.2出卖方应按照合同约定的时间、地点将房屋交付给买受方。

4.1.3出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续。

4.2买受方权利与义务：

4.2.1买受方应按照合同约定支付购房款。

4.2.2买受方在取得房屋产权后，应依法使用、管理和维护房屋。

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格：本合同房屋买卖价格为人民币万元整。

5.2付款方式：买受方应在合同签订后个工作日内一次性支付全部购房款。

5.3付款时间：付款时间以银行转账记录为准。

6.产权过户手续

6.1过户手续办理：出卖方应在本合同签订后个工作日内，协助买受方办理房屋产权过户手续。

6.2过户费用：过户费用由买受方承担，具体费用按国家相关规定执行。

6.3过户时间：过户手续应在合同签订后个月内完成。

7.拆迁安置房交付

7.1交付时间：出卖方应在合同约定的交付时间内，将房屋交付给买受方。

7.2.1房屋结构安全，符合居住标准。

7.2.2房屋权属清晰，无任何权利限制。

7.2.3房屋附属设施齐全，功能正常。

7.3交付方式：出卖方应将房屋及附属设施交付给买受方，买受方验收无误后签字确认。

8.违约责任

8.1出卖方违约责任：

8.1.1如出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付房屋总价款%的违约金。

8.1.2如出卖方提供的房屋不符合约定条件，买受方有权解除合同，并要求出卖方返还已支付的购房款，并支付同等金额的违约金。

8.1.3如出卖方未协助买受方办理产权过户手续，每延迟一日，应向买受方支付元的违约金。

8.2买受方违约责任：

8.2.1如买受方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向出卖方支付房屋总价款%的违约金。

8.2.2如买受方未按时验收房屋，且未在约定时间内提出异议，视为对房屋无异议，不得再提出质量或其他方面的索赔。

8.2.3如买受方擅自更改房屋结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1