标准商铺租赁合同范本（2024年）版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
标准商铺租赁合同范本（2024年）版B版
本合同目录一览
1.租赁商铺及用途
1.1商铺位置与面积
1.2商铺现状
1.3租赁用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁期限extensions
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.费用与支出
4.1租金包含费用
4.2租户承担费用
4.3费用支付方式
5.维修与保养
5.1出租方维修责任
5.2租户维修责任
5.3维修与保养程序
6.保险
6.1保险责任
6.2保险购买
6.3保险有效期限
7.变更与转让
7.1合同变更
7.2合同转让
8.解约与违约
8.1解约条件
8.2解约通知期限
8.3违约责任
9.法律适用与争议解决
9.1法律适用
9.2争议解决方式
10.其他条款
10.1合同的完整性与独立性
10.2通知程序
10.3合同修订
10.4合同解除
10.5默认与延长
11.附件
11.1商铺平面图
11.2租赁保证金支付凭证
11.3保险单副本
12.签署日期
12.1出租方签署
12.2租户签署
13.附加条款
13.1特别约定
13.2附加条款清单
14.确认与接受
14.1合同确认
14.2合同接受
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺及用途
1.1商铺位置与面积
商铺位于____（具体地址），建筑面积为____平方米。
1.2商铺现状
商铺现状为____（具体描述，如：空置、已装修等）。
1.3租赁用途
租户租赁商铺用作____（具体用途，如：经营零售店、餐饮服务等）。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为____年____月____日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为____年____月____日。
2.3租赁期限extensions
如双方同意续约，应提前____天书面通知对方。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
每月租金为人民币____元整。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。
4.费用与支出
4.1租金包含费用
租金已包含物业管理费、公共维修费等。
4.2租户承担费用
租户需承担水费、电费、网络费等。
4.3费用支付方式
各项费用按照实际发生金额，由租户直接支付。
5.维修与保养
5.1出租方维修责任
出租方负责商铺及配套设施的基本维修与保养。
5.2租户维修责任
租户负责商铺内部的日常维修与保养。
5.3维修与保养程序
如需维修，租户应书面通知出租方，出租方应在接到通知后____天内进行维修。
6.保险
6.1保险责任
出租方应购买火灾保险，并将租户及商铺纳入保险范围内。
6.2保险购买
出租方应在租赁开始前购买保险，并提供保险单副本给租户。
6.3保险有效期限
保险有效期限与租赁期限相同。
8.变更与转让
8.1合同变更
合同如有变更，需双方书面同意，并签署补充协议。
8.2合同转让
未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。
9.解约与违约
9.1解约条件
一方违反合同规定，严重影响到对方利益时，对方有权解除合同。
9.2解约通知期限
解约方应提前____天书面通知对方。
9.3违约责任
违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
10.法律适用与争议解决
10.1法律适用
本合同受中华人民共和国法律管辖。
10.2争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
11.其他条款
11.1合同的完整性与独立性
本合同及其附件为双方完整协议，取代之前所有书面或口头协议。
11.2通知程序
双方应以书面形式发送通知，通知应送达对方指定的地址。
11.3合同修订
合同如需修订，应由双方共同协商，并以书面形式签订修订协议。
11.4合同解除
合同解除应遵循法律规定和合同约定，双方协商一致。
11.5默认与延长
除非双方书面同意延长，本合同在租赁期满后自动终止。
12.附件
12.1商铺平面图
附上商铺平面图，作为合同附件。
12.2租赁保证金支付凭证
附上租赁保证金支付凭证，作为合同附件。
12.3保险单副本
附上保险单副本，作为合同附件。
13.签署日期
13.1出租方签署
出租方在此确