房产买卖合同全文范例2024年标准版版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产买卖合同全文范例2024年标准版版
本合同目录一览
1.房源信息
1.1房源地址
1.2房源面积
1.3房源户型
1.4房源所有权
2.买家信息
2.1买家姓名
2.2买家身份证号
2.3买家联系方式
3.卖家信息
3.1卖家姓名
3.2卖家身份证号
3.3卖家联系方式
4.房价及支付方式
4.1房价
4.2定金
4.3首付款
4.4贷款
4.5支付时间及方式
5.购房手续及时间
5.1购房资格审核
5.2房源过户
5.3产权转移登记
5.4交房时间
6.房屋质量及保修
6.1房屋质量
6.2保修范围及期限
7.交易费用
7.1买家承担费用
7.2卖家承担费用
8.违约责任
8.1买家违约责任
8.2卖家违约责任
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4诉讼解决
10.合同的生效、变更和解除
10.1合同生效条件
10.2合同变更
10.3合同解除
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3违约泄露后果
12.不可抗力
12.1不可抗力事件
12.2不可抗力后果
13.附则
13.1合同附件
13.2合同签订日期
13.3合同有效期限
14.签署页
14.1买家签字
14.2卖家签字
14.3见证人签字
14.4签字日期
第一部分：合同如下：
第一条房源信息
1.1房源地址：北京市海淀区路号院号楼单元室
1.2房源面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米
1.3房源户型：三室两厅一厨一卫
1.4房源所有权：卖方保证该房屋为合法产权，无任何产权纠纷
第二条买家信息
2.1买家姓名：
2.2买家身份证号：
第三条卖家信息
3.1卖家姓名：
3.2卖家身份证号：
第四条房价及支付方式
4.1房价：人民币万元整（大写：人民币玖拾万圆整）
4.2定金：人民币万元整（大写：人民币玖拾万圆整），买方在签署合同之日起三日内支付给卖方
4.3首付款：人民币万元整（大写：人民币玖拾万圆整），买方在签署合同之日起七个工作日内支付给卖方
4.4贷款：买方自行向银行申请住房贷款，贷款额度、利率、还款方式等按银行相关政策执行
4.5支付时间及方式：买方按照本合同约定的时间及方式支付房款
第五条购房手续及时间
5.1购房资格审核：买方应自行办理购房资格审核手续，并承担由此产生的费用
5.2房源过户：双方应按照国家相关政策，共同办理房源过户手续，过户费用由买方承担
5.3
产权转移登记：双方应按照自然资源和规划部门的相关规定，共同办理产权转移登记手续，登记费用由买方承担
5.4交房时间：自产权转移登记完成后，卖方应在七个工作日内将房屋及附属设施交付给买方使用
第六条房屋质量及保修
6.1房屋质量：卖方保证该房屋质量符合国家相关标准和规定，自房屋交付之日起，房屋主体结构质量问题及设备设施故障，卖方应承担保修责任
6.2保修范围及期限：保修范围包括但不限于：房屋主体结构、屋面、墙面、地面、给排水系统、供电系统、燃气系统、采暖系统、通风系统、空调系统等；保修期限自房屋交付之日起计算，五年内卖方负责保修
第八条交易费用
8.1买家承担费用：买方应承担的费用包括购房资格审核费用、房源过户费用、产权转移登记费用、房屋交易税费等
8.2卖家承担费用：卖方应承担的费用包括房源过户税费、产权转移登记税费等
第九条违约责任
9.1买家违约责任：买方违反本合同的约定，应向卖方支付违约金，违约金金额为房价的10%
9.2卖家违约责任：卖方违反本合同的约定，应向买方支付违约金，违约金金额为房价的10%
第十条争议解决方式
10.1协商解决：双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议和问题
10.2调解解决：如协商不成，双方可向房地产交易服务中心申请调解，也可邀请第三方调解机构进行调解
10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁
10.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
第十一条合同的生效、变更和解除
11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，同时需经房地产交易服务中心登记备案
11.2合同变更：合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效
11.3合同解除：合同履行期间，如发生不可抗力