精选房产买卖合同集锦2024年标准版一.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
精选房产买卖合同集锦2024年标准版一
本合同目录一览
一、第一条合同主体及定义
1.1第一方：出卖人
1.2第二方：买受人
1.3房产：位于市区街道号的住宅楼
二、第二条房产基本情况
2.1房产面积：平方米
2.2房产结构：室厅卫
2.3房产所有权：出卖人完全拥有房产所有权
三、第三条房产交易价格及支付方式
3.1房产交易价格：人民币万元整
3.2买受人支付方式：首付万元，剩余款项办理按揭贷款支付
四、第四条房产交付及过户
4.1房产交付时间：自本合同签订之日起日内
4.2房产过户费用：由买受人承担
五、第五条房产质量及保修
5.1出卖人保证房产质量符合国家相关标准
5.2出卖人承担房产交付后一年内的质量保修责任
六、第六条合同的变更和解除
6.1在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应双方协商一致
6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同
七、第七条违约责任
7.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任
7.2违约金：违约方需支付房产交易价格的10%作为违约金
八、第八条争议解决
8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应协商解决
8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼
九、第九条合同的生效、修改和补充
9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
9.2本合同的修改和补充，应由双方共同签署
十、第十条合同的附件
10.1房产证
10.2土地使用权证
10.3房产买卖合同附件
十一、第十一条其他约定
11.1双方约定本合同未尽事宜，可另行协商补充
十二、第十二条合同的签字盖章
12.1本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份
12.2本合同签字（或盖章）后具有法律效力
十三、第十三条合同签订日期
13.1本合同签订日期为2024年月日
十四、第十四条合同签订地点
14.1本合同签订地点为市区街道号
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.3房产：位于市区街道号的住宅楼，房产证号：
第二条房产基本情况
2.1房产面积：地上建筑平方米，地下建筑平方米，总计平方米
2.2房产结构：室厅卫，跃层住宅
2.3房产所有权：出卖人完全拥有房产所有权，不存在任何抵押、租赁等权利负担
第三条房产交易价格及支付方式
3.1房产交易价格：人民币万元整（大写：玖佰玖拾玖万元整）
3.2买受人支付方式：首付万元，剩余款项通过银行按揭贷款方式支付，按揭贷款期限不超过年
第四条房产交付及过户
4.1房产交付时间：自本合同签订之日起日内，出卖人将房产交付给买受人
4.2房产过户费用：买受人承担房产过户过程中产生的一切税费，包括但不限于契税、印花税等
第五条房产质量及保修
5.1出卖人保证房产质量符合国家相关标准，建筑结构安全，设备齐全有效
5.2
出卖人承担房产交付后一年内的质量保修责任，保修范围和内容详见附件
第六条合同的变更和解除
6.1在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应双方协商一致，并签订书面变更或解除协议
6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况承担相应责任
第七条违约责任
7.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失
7.2违约金：违约方需支付房产交易价格的10%作为违约金，违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应赔偿责任
7.3买受人未能按约定时间支付房款，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金
7.4出卖人未能按约定时间交付房产，买受人有权解除合同，并要求出卖人支付违约金
7.5双方约定，本合同履行过程中，如遇政策调整、法律法规变化等不可抗力因素，双方应协商解决，必要时可申请解除合同
第八条争议解决
8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应协商解决
8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼
第九条合同的生效、修改和补充
9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
9.2本合同的修改和补充，应由双方共同签署，并注明签署日期和地点
第十条合同的附件
10.1房产证
10.2土地使用权证
10.3房产买卖合同附件
10.4房产质量保证书
10.5房产保修条款
第十一条其他约定
11.1双方约定本合同未尽事宜，可另行协商补充
第十二条合同的签字盖章
12.1本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份
12.2本合同签字（或盖章）后具