房产销售代理协议模板：2024年实用版版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产销售代理协议模板：2024年实用版版B版
本合同目录一览
1.代理协议概述
1.1协议主体
1.2协议标的
1.3协议期限
2.房产销售代理业务范围
2.1代理销售房产类型
2.2代理销售区域
2.3代理销售方式
3.代理销售费用及支付方式
3.1代理销售佣金
3.2代理销售费用支付时间
3.3代理销售费用支付方式
4.房产销售代理的职责和义务
4.1代理方的职责和义务
4.2委托方的职责和义务
5.房产销售代理的业务操作流程
5.1房产信息录入
5.2房产推广与宣传
5.3客户接待与咨询
5.4房产交易及售后服务
6.房产销售代理的业绩考核
6.1业绩考核标准
6.2业绩奖励及处罚
7.合同的变更、解除和终止
7.1合同变更
7.2合同解除
7.3合同终止
8.违约责任
8.1代理方的违约责任
8.2委托方的违约责任
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约责任
11.法律适用及争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决
12.合同的生效、修改和废止
12.1合同生效
12.2合同修改
12.3合同废止
13.其他约定
13.1房产交易税费
13.2房产交付及验收
13.3房产维修及保养
14.附则
14.1合同附件
14.2合同签字盖章
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条代理协议概述
1.1协议主体
甲方：（房产所有权人或者授权代表人）
乙方：（房产销售代理公司）
1.2协议标的
本协议标的为甲方拥有的房产，具体房产信息详见附件一。
1.3协议期限
本协议自签字之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。除非双方另有约定，否则在本协议有效期届满前____个月，双方应协商续签事宜。
第二条房产销售代理业务范围
2.1代理销售房产类型
乙方代理销售的房产类型为住宅、商业、办公或其他甲方约定的房产类型。
2.2代理销售区域
乙方代理销售的房产区域为甲方指定的区域，具体区域范围详见附件二。
2.3代理销售方式
乙方应采取包括但不限于网络推广、线下宣传、客户开发等方式进行房产销售。
第三条代理销售费用及支付方式
3.1代理销售佣金
乙方向甲方支付的代理销售佣金为房产成交总价的____%，该比例按实际成交价格计算。
3.2代理销售费用支付时间
代理销售费用应在房产成交后____个工作日内支付给乙方。
3.3代理销售费用支付方式
代理销售费用通过银行转账方式支付，具体账户信息详见附件三。
第四条房产销售代理的职责和义务
4.1代理方的职责和义务
乙方应按照甲方的要求，积极开展房产销售工作，并确保销售行为的合法性。
4.2委托方的职责和义务
甲方应向乙方提供真实的房产信息，并协助乙方进行房产销售的相关工作。
第五条房产销售代理的业务操作流程
5.1房产信息录入
乙方应在房产销售过程中，及时将房产信息录入销售系统，并确保信息的准确性。
5.2房产推广与宣传
乙方应制定房产推广计划，并进行线上线下宣传，以提高房产的知名度和销售机会。
5.3客户接待与咨询
乙方应对客户进行热情接待和详细解答，以了解客户需求，提供专业的房产咨询。
5.4房产交易及售后服务
乙方应协助甲方完成房产交易手续，并提供售后服务，确保交易的顺利进行。
第六条房产销售代理的业绩考核
6.1业绩考核标准
乙方应以月为单位进行业绩考核，考核标准为每月实现的房产销售面积和销售金额。
6.2业绩奖励及处罚
对于达到业绩标准的乙方，甲方应根据协议约定给予奖励；若未达到业绩标准，甲方有权按照协议约定对乙方进行处罚。
第八条违约责任
8.1代理方的违约责任
如乙方未按照约定积极开展房产销售工作，或违反协议约定的其他条款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为协议总金额的____%。
8.2委托方的违约责任
如甲方未按照约定提供真实房产信息，或违反协议约定的其他条款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金金额为协议总金额的____%。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。
9.2调解解决
如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3仲裁解决
如调解不成，任何