商品房购房协议书范本（标准版）8篇.docx

商品房购房协议书范本（标准版）8篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方将其所有的位于_________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

*房屋地址：_________

*房屋类型：_________

*房屋面积：_________平方米

*房屋结构：_________

*房屋装修情况：_________

2.乙方同意购买该房屋，并愿意按照本协议约定的条件和方式支付购房款。

二、购房款及支付方式

1.乙方同意向甲方支付购房款人民币_________元（大写：_________元整）。该款项应在本协议签订之日起五个工作日内支付至甲方指定账户。

2.乙方在支付购房款后，有权要求甲方出具合法有效的收款证明。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后五个工作日内，将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交给乙方，并带领乙方查看房屋现状。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合本协议约定的条件，乙方有权要求甲方进行修复或调整。

四、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的协议内容与本协议具有同等法律效力。

3.因履行本协议产生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议中的各项条款和约定均受中华人民共和国相关法律法规的管辖和保护。如有违反相关法律法规的情况，相关方应依法承担相应的法律责任。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.该房屋已办理商品房预售合同登记备案，合同编号为[合同编号]。

二、房屋价款及支付方式

1.乙方同意以银行转账方式向甲方支付房屋价款，具体金额如下：

（1）首付款：人民币[首付款金额]元，大写[首付款金额汉字大写]。

（2）贷款部分：人民币[贷款金额]元，大写[贷款金额汉字大写]。

2.乙方应在签订本协议后[付款期限]内将首付款支付至甲方指定账户。贷款部分由乙方向银行申请贷款，甲方协助办理相关手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在[交付期限]前，将符合约定条件的房屋交付给乙方。如因不可抗力导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

2.乙方应在收到房屋后[验收期限]内对房屋进行验收。如发现问题，应及时通知甲方并协商解决。

四、违约责任及赔偿责任

1.甲方如未在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元，大写[违约金金额汉字大写]。违约金总额不超过总房价款的[违约金比例]%。

2.乙方如未在约定时间内支付房屋价款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元，大写[违约金金额汉字大写]。违约金总额不超过总房价款的[违约金比例]%。

3.若因违约方原因导致协议无法继续履行，违约方应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方应在房屋交付前办理完毕该房屋的土地使用证、规划许可证等相关手续。如因甲方原因导致无法办理相关手续，乙方有权要求退房并追究甲方违约责任。

2.乙方在入住后应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如有拖欠行为，应承担相应的违约责任。

3.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.